+35725368683
RU

Золотая виза Кипра

Мариос Константину

Обновлено: март 19, 2024

Кипрская золотая виза в 2024 году – это постоянный вид на жительство по инвестициям, а не гражданство Кипра. Гражданство за инвестиции, так называемая "программа золотого паспорта", была прекращена в ноябре 2020 года. Инвестор может подать заявку на получение кипрского паспорта, прожив в стране в качестве обладателя золотой визы в течение пяти лет.

Кипр является крупным деловым и морским центром в Восточном Средиземноморье. Он также является процветающим государством-членом Европейского союза (ЕС). В этом руководстве вы найдете информацию, критерии, процесс и другие требования для получения Золотой визы на Кипре. Вы также прочтете о преимуществах, которые вы можете ожидать от права на постоянное проживание в республике.

Основные моменты

  • Программа дает заявителю, его супруге (супругу) и несовершеннолетним детям право на постоянное проживание в Республике Кипр.
  • Лицо, имеющее кипрскую золотую визу, имеет право подать заявление на получение гражданства после проживания на Кипре в общей сложности 5 лет в течение 7 лет.
  • Членами семьи, при определенных условиях, являются только супруг/супруга и дети заявителя.
  • Для постоянного проживания на Кипре заявитель должен соответствовать определенным критериям по уровню дохода и личным качествам.
  • За некоторыми исключениями, Золотая виза не дает заявителю права на работу на Кипре.
  • Заявитель должен подтверждать некоторые из критериев ежегодно, а некоторые – раз в три года (подробности ниже).

Требования к заявителям на кипрскую золотую визу

Существуют критерии касающиеся инвестиций, доходов и отсутствия судимости. Некоторых из этих критериев необходимо подстверждать ежегодно в Департаменте регистрации актов гражданского состояния и миграции (каждые три года необходимо предоставлять документ об отсутствия судимостей).

Минимальные инвестиции

Чтобы получить кипрскую золотую визу в 2024 году, заявитель должен инвестировать не менее 300 000 евро.

Эти инвестиции могут быть сделаны одним из трех способов:

  • Новая жилая недвижимость, купленная у застройщика или девелоперской компании. Инвестиции в недвижимость по Золотой визе могут быть в виде покупки дома, квартиры или двух объектов. Инвестицией может быть и коммерческая недвижимость, например, офисы, которые можно перепродать. В обоих случаях заявитель должен доказать, что он полностью оплатил сумму и что деньги поступили из-за границы. Невозможно заплатить деньгами из источников на Кипре или взять в долг из источников на Кипре.
  • Акции компании, зарегистрированной и расположенной на Кипре, в которой работает не менее пяти (5) человек.
  • Паи в коллективных инвестиционных фондах Кипрской ассоциации инвестиционных фондов (AIF, AFLNP, RAIF).

Требование к доходу

Заявитель должен показать гарантированный годовой доход в размере 50 000 евро из-за рубежа.

Если заявитель желает взять с собой супруга/супругу, годовой доход увеличивается на 15 000 евро (доход супруга/супруги может быть засчитан).

Вид на жительство также может распространяться на несовершеннолетних или зависимых детей, но при этом требование к доходу увеличивается на 10 000 евро на каждого ребенка.

Личные требования

Заявитель и его супруг/супруга не должны иметь судимостей и в стране происхождения (проживания) и на Кипре.

Необходимость проверки документов

Существуют некоторые требования к проверке визы инвестора.

Каждый год (ежегодно) вы должны предоставлять следующее:

  • Доказательства того, что вы поддерживаете инвестиции на Кипре, и
  • Сертификат медицинского страхования на себя и членов своей семьи (в случае, если вы не являетесь бенефициарами GESY).

Каждые три года вы должны предоставить следующее:

  • Справка о несудимости на себя и членов своей семьи из страны происхождения и проживания.
  • Требование ежегодно предоставлять подтверждение наличия необходимого уровня дохода было отменено.

Что запрещено:

  • Получать постоянное место жительства за границей, или
  • отсутствовать на Кипре в течение двух лет.
  • В любом из этих случаев вы потеряете право на постоянное проживание на Кипре.

Правила посещения Кипра

Владелец постоянного вида на жительство должен лично посещать Кипр не реже одного раза в два года. При несоблюдении условия статус ПМЖ будет аннулирован.

Право на работу

Право на работу по кипрской золотой визе очень ограничено.

Заявитель и его супруг/супруга могут работать в качестве директоров в компании, в которую они инвестировали 300 000 евро.

Кроме того, заявитель и его супруг/супруга могут владеть акциями компаний, зарегистрированных на Кипре, и получать от них доход в виде дивидендов.

Наконец, заявитель и его супруг/супруга могут выступать в качестве неоплачиваемых директоров в компаниях, зарегистрированных на Кипре, в которых они владеют акциями.

Правила в отношении своих родителей и родителей супруга/супруги

Согласно новым правилам от 02.05.2023, золотая виза больше не распространяется на родителей заявителя и его супруга/супруги.

Правила, касающиеся детей

Золотая виза имеет щедрые правила, позволяющие заявителю наслаждаться семейной жизнью в безопасной и благоприятной для семьи обстановке на Кипре.

На несовершеннолетних детей распространяется схема золотой визы Кипра.

Дети в возрасте от 18 до 25 лет подпадают под действие программы при условии, что они:

  • являются студентами кипрского высшего учебного заведения;
  • имеют при себе документы, подтверждающие статус студента;
  • не состоят в браке;
  • подают отдельное заявление на получение студенческой визы;
  • родители выполняют требования по уровню дохода.

Когда дети закончат обучение, они смогут подать заявление на получение постоянного вида на жительство, если их родители докажут, что продолжают иметь дополнительный годовой доход в размере 10 000 евро на каждого ребенка.

Этот вид на жительство будет действителен, даже если ребенок женится или перестанет финансово зависеть от родителей. Однако разрешение не будет распространяться на супруга или супругу ребенка.

Может ли инвестор вписать в золотую визу на Кипр взрослого ребенка, не являющегося финансово зависимым?

Да. Однако в этом случае сумма инвестиций умножается на количество детей. Например, один ребенок увеличит требуемую сумму инвестиций до 600 000 евро.

Как получить гражданство Кипра

Человек, имеющий кипрскую золотую визу, может подать заявление на получение гражданства, прожив на Кипре в общей сложности 5 лет в течение 7 лет. Это означает, что срок пребывания должен составлять 1825 дней (5*365). В последний год, предшествующий подаче заявления, человек должен постоянно находиться на Кипре, хотя кратковременные отъезды допустимы.

Сроки и стоимость кипрской золотой визы

Заявление рассматривает министр внутренних дел. Процесс может занять около двух месяцев.

Государственная пошлина составляет 500 евро и 70 евро за каждого человека, указанного в заявлении (т. е. супруга или ребенка (детей)).

Налоговые льготы при проживании на Кипре

Постоянное проживание на Кипре даст вам определенные налоговые льготы.

На Кипре низкие ставки налога на доходы физических лиц и компаний (12,5 % для компаний, одна из самых низких в Европе).

Не облагаются налогом доходы от дивидендов, ренты от банковских вкладов и других источников. Исключение составляют доходы от прироста капитала.

Также отсутствует налог на:

  • наследство
  • дарение;
  • богатство;
  • недвижимое имущество.

Является ли инвестирование на Кипре хорошей идеей?

Инвестиции делятся на две большие категории: недвижимость и бизнес. В обоих случаях инвестирование на Кипре является хорошей идеей.

Варианты инвестиций для ПМЖ инвестора

Данные показывают, что недвижимость по-прежнему является безопасным способом инвестирования. Индекс RICS Cyprus Property Index за четвертый квартал 2023 года показывает рост цен на жилую недвижимость и значительное увеличение цен на курортную недвижимость, такую как квартиры и дома для отдыха. Объекты для отдыха демонстрируют самый высокий рост за квартал, в то время как склады и другие виды коммерческой недвижимости также пользуются спросом. Сравнение за год (YoY) также показывает рост. Подробнее о преимуществах инвестиций в недвижимость Кипра.

Перспективы развития экономики и инвестирования в целом выглядят благоприятно. В заявлении, сделанном 30 марта 2023 года, Международный валютный фонд (МВФ) отмечает, что экономика Кипра оказалась устойчивой к последствиям войны на Украине; несмотря на инфляцию и некоторое замедление темпов роста, "среднесрочные перспективы являются надежными". Меры, принятые правительством для борьбы с "давлением, связанным с войной", оказались эффективными и не обременяющими государственный бюджет.

Более того, американская исследовательская и образовательная организация The Heritage Foundation высоко оценивает применение верховенства права на Кипре, особенно в отношении эффективности судебной системы и прав собственности.

Европейская комиссия в своем прогнозе (15 мая 2023 года) для экономики Кипра считает, что рост экономики продолжится в 2024 году. Бюджет останется профицитным, и Кипр будет устойчив к давлению.

Внутри страны BFU (Business Facilitation Unit) с его структурой "единого окна" обеспечивает эффективную регистрацию бизнеса для подходящих иностранных инвесторов и другие льготы.

Правительство Кипра реализует План восстановления и устойчивости (RRP) на 2021-2026 годы; ЕС выделил Кипру 1,2 млрд евро на укрепление экономики, рост и благосостояние.

Новая политика в отношении золотой визы Кипра

Критерии, указанные в данном Руководстве, применяются со 2-ого мая 2023 года.

Чем мы можем помочь

Посетите наш офис или свяжитесь с нами, чтобы получить квалифицированную консультацию и помощь в оформлении заявки на получение золотой визы и процессе ее подачи. Наши сотрудники расскажут вам о деталях и помогут на каждом этапе.

Часто задаваемые вопросы

Что такое золотая виза на Кипр?

Кипрская золотая виза – это программа постоянного проживания на Кипре на основе инвестиций. В рамках этой программы вы и ваша семья можете постоянно проживать в Республике, если вы соответствуете критериям инвестирования, дохода и личных качеств.

Во что нужно инвестировать, чтобы получить кипрскую золотую визу?

Чтобы получить кипрскую золотую визу, вы должны инвестировать в республику не менее 300 000 евро. Эти инвестиции могут быть сделаны одним из трех способов. Первый – инвестиция в новую жилую недвижимость, купленную у застройщика или девелоперской компании. Это может быть дом, квартира или два объекта. Инвестиции могут быть в коммерческую недвижимость, например, офисы, которые можно перепродать. В обоих случаях вы должны доказать, что вы полностью оплатили сумму и что деньги поступили из-за границы. Невозможно заплатить деньгами из источников на Кипре или взять в долг из источников на Кипре. Во-вторых, инвестиции в акции компании, зарегистрированной и расположенной на Кипре, в которой работает не менее пяти (5) человек. В-третьих, паи в коллективных инвестиционных фондах Кипрской ассоциации инвестиционных фондов (AIF, AFLNP, RAIF).

Могу ли я получить постоянное место жительства на Кипре по золотой визе?

Да. Вы, ваш супруг/супруга и дети, находящиеся на вашем иждивении, получаете постоянный вид на жительство на Кипре по схеме "постоянное проживание за счет инвестиций". Разрешение действует бессрочно, хотя карту постоянного жителя необходимо обновлять каждые десять лет. Кроме того, вы потеряете вид на жительство, если не будете соответствовать некоторым критериям (см. вопрос 5 ниже).

Сколько мне нужно инвестировать, чтобы получить кипрскую золотую визу?

Сумма инвестиций составляет 300 000 евро. Обратите внимание, что существует также критерий дохода. Вы должны показать независимый годовой доход в размере 50 000 евро, а также 15 000 на супруга/супругу и 10 000 на каждого ребенка, находящегося на иждивении.

Каковы новые правила для золотой визы на Кипр?

Новые правила для золотой визы на Кипр увеличили размер годового дохода, ограничили круг членов семьи, на которых распространяется действие визы, и ввели критерии проверки. Размер годового дохода увеличился с 30 000 евро в год до 50 000. Так называемая золотая виза больше не распространяется на родителей и свекровь заявителя. Она распространяется только на супруга и детей. Наконец, каждый год (ежегодно) необходимо предоставлять доказательства того, что вы поддерживаете инвестиции, а также сертификат медицинского страхования для себя и членов своей семьи (в случае, если вы не являетесь бенефициарами GESY). Каждые три года необходимо предоставлять справку о несудимости на себя и членов своей семьи из страны происхождения и проживания.

Как подать заявление на получение золотой визы Кипра?

Вы подаете заявление по форме MIP1 и необходимые документы в Департамент записи актов гражданского состояния и миграции Министерства внутренних дел лично или через уполномоченного представителя. Все подтверждающие документы должны быть официально переведены (если только они изначально не на греческом или английском языке) и заверены. Если вы подаете документы через представителя, вы должны приложить заверенное письмо с разрешением, подписанное вами и указывающее данные вашего представителя. Также необходимо оплатить сбор в размере 500 евро за подачу заявления и сбор в размере 70,00 евро за каждого человека за получение Свидетельства о регистрации иностранца (ARC), если такового еще не имеется. Процесс ускорен и обычно занимает два месяца.

Как мы можем помочь?

Профессиональное юридическое обслуживание с 1983 года.
Мы в соцсетях
Состоим в:
Кипрская коллегия адвокатов The Legal 500

Наш адрес

Понедельник – Четверг:
8:00 am – 6:00 pm
Пятница:
8:00 am – 2:30 pm
Выходные:
Закрыто

info@gk-lawfirm.com

Позвонить +35725368683