Обновлено: апрель 05, 2024
Кипр – популярное направление не только для отдыха, но и для выхода на пенсию. Солнечный климат, хорошая еда и расслабленная атмосфера делают Кипр особенно привлекательным. Однако есть ли что-то, по поводу чего стоит беспокоиться? В нашем руководстве вы найдете исчерпывающую информацию о плюсах и минусах выхода на пенсию на Кипре.
Климат здесь теплый, с мягкой и короткой зимой. В январе и феврале бывают сильные дожди и холод; в остальное время года погода обычно очень хорошая. На Кипре около 340 солнечных дней в году.
На Кипре царит непринужденный образ жизни, между населенными пунктами небольшие расстояния, киприоты ведут неспешный образ жизни. Здесь всегда есть чем заняться в свободное время.
Даже если вы живете в глубине страны, вы никогда не окажетесь слишком далеко от песчаного пляжа. Море на Кипре чистое, а многие пляжи могут похвастаться голубым флагом. На Юге Кипра протяженность береговой линии составляет 350 км. Переехав на остров, вы сможете в полной мере насладиться прекрасным и вдохновляющим Средиземноморьем!
У Кипра долгая и богатая история. Вам понравятся музеи и жизнь в непосредственной близости от древних руин и старой, завораживающей архитектуры!
Солнечный климат и расслабленный образ жизни способствовали созданию на Кипре большого и активного сообщества экспатов. Большинство экспатов – выходцы из Великобритании, но здесь можно также встретить граждан многих других европейских государств и США. На Кипре большое русское сообщество и вообще Кипр привлекает людей со всего мира.
Их очень много, особенно связанных с морем и водой. Обратите внимание, что некоторые виды развлечений могут быть недоступны в зимние месяцы и возобновляться весной.
Уровень преступности здесь низкий, и в целом Кипр считается безопасным местом для жизни. Однако это не означает, что преступности здесь нет вообще. Поступайте ответственно, охраняя свое имущество и избегая ненужных рисков.
Кипр является членом ЕС с 2004 года. Это гарантирует стабильное управление государством и систему, которая работает по европейским стандартам с соблюдением прав и свобод человека.
Живя на Кипре, вы можете получить доступ к системе GeSY (Общая система здравоохранения, GHS). GHS является государственным сектором и доступна для граждан и резидентов Кипра. Европейская комиссия в докладе "Состояние здоровья в ЕС - Кипр - профиль здоровья страны 2021" пишет, что население Кипра является одним из самых здоровых в ЕС. Кроме того, средняя продолжительность жизни на Кипре значительно превышает средний показатель по Европе в целом. Авторы доклада высоко оценивают усилия, приложенные для превращения GHS в полноценно функционирующую и эффективную систему.
Кроме того, частный сектор здравоохранения на Кипре находится на очень высоком уровне. Кипр может похвастаться целым рядом отличных частных клиник и медицинских центров.
Процесс приобретения недвижимости может быть сложным. Однако если вы воспользуетесь услугами агента по недвижимости и юриста, то это гораздо упростит процедуру покупки недвижимости. Все профессионалы на Кипре англоговорящие и предлагают услуги очень высокого уровня. Если вы являетесь гражданином третьей страны, вы не можете купить недвижимость на Кипре без разрешения Совета министров. Однако Совет не откажет в разрешении добросовестным лицам.
На Кипре нет налога на наследство и налога на недвижимое имущество. Если вы не являетесь резидентом Кипра, вы не будете облагаться налогом на любой доход из-за границы. Налогом облагается только тот доход, который вы получаете на Кипре.
Ставка подоходного налога для резидентов равна нулю на сумму дохода до 19 500 евро в год. Налог на дивиденды не взимается. Вы считаетесь налоговым резидентом Кипра, если вы находитесь на Кипре 183 дня в году или 60 дней в году и не являетесь налоговым резидентом ни в одной другой стране. Подробнее о налоговой системе Кипра.
Граждане стран ЕС могут жить на Кипре и покупать недвижимость без ограничений. Что касается граждан третьих стран, то некоторые виды разрешений очень хорошо подходят для пенсионеров и лиц, вышедших на пенсию. Одним из таких видов является постоянный вид на жительство категории F. Для его получения требуется, чтобы заявитель имел гарантированный годовой доход и не работал. С разрешением категории F к вам на Кипре могут присоединиться супруг/супруга и несовершеннолетние дети.
Недвижимость на Кипре дорожает, согласно данным Земельного кадастра (2023 год). Это подтверждает индекс цен на жилую недвижимость Центрального банка Кипра (ЦБК) за третий квартал 2023 года. Рост составил 2,2% по сравнению со вторым кварталом и 7,6% по сравнению с предыдущим годом.
По данным Ассоциации оценщиков и консультантов по недвижимости Кипра, размер арендной платы за недвижимость может быть высоким, хотя и не таким высоким, как в других регионах Европы. Отметим, что Евростат сообщает об общем росте цен на аренду по всему ЕС.
В Никосии квартира с двумя спальнями стоит 850-1000, в Ларнаке – 700-800, а в Лимассоле – 900-1200. Стоимость аренды домов составляет 1400-2200 в Никосии, 1100-1900 – в Ларнаке и 1400-2400 – в Лимассоле (все цены в евро в месяц).
Если вы хотите арендовать жилье, уточните такие моменты, как район и общее местоположение, состояние недвижимости, наличие удобств (например, кондиционера) и коммунальные платежи (для квартир).
Хотя стоимость жизни на Кипре остается относительно низкой, цены растут. По данным на ноябрь 2023 года, по товарам первой необходимости молоко (жирное, 2 л) стоит в среднем 2,88, нарезанный белый хлеб 900-1000 гр - 1,80, а 12 яиц - 3,31. Бутилированная вода (12х500 мл) в среднем стоит 2,92. Обед на двоих в ресторане обойдется примерно в 60 евро. источник – https://consumer.gov.cy).
Жить без собственного автомобиля на Кипре сложно, потому что общественный транспорт доступен не во всех районах. Система поездов отсутствует вообще. Часто, не имея собственного автомобиля, вам придется нанимать частное такси, это может быть дорого. Хорошей новостью является то, что Кипр подписал соглашения с рядом стран, так что вы можете привезти свой автомобиль и получить признание водительских прав без особых проблем. Ввоз автомобиля из ЕС или Великобритании на Кипр не облагается налогом ("нулевая импортная пошлина").
Выход на пенсию на Кипре - отличное решение, несмотря на некоторые недостатки. Благодаря относительно простым процедурам вы сможете приобрести собственное жилье и наслаждаться выходом на пенсию в солнечном климате возле моря!
Каковы преимущества выхода на пенсию на Кипре?
TПреимуществ выхода на пенсию на Кипре несколько. Это и прекрасная солнечная погода, и близость к морю, здоровая пища, замечательная природа, и относительно низкая стоимость жизни, хорошая система здравоохранения. Кроме того, здесь низкий уровень преступности, большой выбор недвижимости, широко распространены английский и русский язык. Благодаря членству в ЕС вы можете легко найти здесь любые товары высокого качества. Права граждан четко закреплены в Конституции и договорах ЕС, поэтому вы можете жить здесь без дискриминации и вмешательства в свою частную жизнь.
Каковы недостатки жизни на Кипре?
Недостатки жизни на Кипре относительно незначительны. Общественный транспорт, хотя и развивается, не так хорош, как в других странах ЕС, поэтому вам понадобится автомобиль. Электричество стоит дорого, что может стать проблемой в летние месяцы, когда необходимо использовать кондиционеры. Лето на Кипре довольно жаркое. Если вы не переносите высокие температуры, обязательно проведите несколько дней в июле-августе на острове, прежде чем принимать решение о постоянном проживании. Еще одна проблема заключается в том, что государственные органы, как правило, работают медленно. В остальном Кипр приятен и отличается непринужденным образом жизни, который подходит большинству людей.
Является ли Кипр хорошим местом для выхода на пенсию?
Кипр - хорошее место для выхода на пенсию благодаря мягкой погоде, тёплому климату, близости к природе и морю, а также наличию свежих продуктов питания. Стоимость жизни невысока по сравнению с другими частями ЕС, и здесь хорошее здравоохранение. Банковская сеть работает эффективно, поэтому вы можете получать пенсию из-за границы. Благодаря многочисленным соглашениям о двойном налогообложении вы, скорее всего, избежите двойного налогообложения. Единая ставка для иностранных пенсий составляет 5% для любой суммы свыше 3420 евро (но вы можете выбрать налогообложение по обычной ставке, которая начинается с 20% для доходов от 19 501 до 28 000 евро в год).
Может ли гражданин Великобритании уехать на Кипр?
Да, безусловно может. Граждане Великобритании могут приехать на Кипр без визы на 90 дней, в течение которых необходимо подать заявление на получение вида на жительство, временного или постоянного. Местный адвокат может оказать большую помощь в этом вопросе, поэтому обязательно обратитесь к нему.
Джордж К. Константину
Популярные услуги
Навигация
Наш адрес
Бесплатная консультация
Заполните форму и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время.
