Обновлено: май 28, 2024
По многим причинам Кипр является излюбленным местом для бизнеса, отдыха и выхода на пенсию. Здесь теплый климат, фантастические пляжи и непринужденный образ жизни. В то же время, это коммерческий центр с возможностями для работы и процветающим деловым сообществом. Являясь членом Европейского союза (ЕС) и находясь в непосредственной близости от Ближнего Востока, Кипр входит в сложную сеть финансовых отношений и деятельности.
Если вы являетесь гражданином третьей страны (ТСN – third country national), рассматриваете возможность переезда на Кипр и задаетесь вопросом, насколько это просто или как это можно сделать, этот путеводитель для вас. В нем вы найдете информацию о:
Данное руководство носит исключительно информационный характер. Для получения индивидуальной консультации и подачи заявления на получение вида на жительство, покупки дома или аренды недвижимости настоятельно рекомендуется обратиться к кипрскому юристу и агенту по недвижимости.
Иностранцы могут приехать и остаться на Кипре в 2024 году несколькими способами, которые можно кратко описать следующим образом:
Форма заявки одинакова для всех категорий (MIP1), однако сопроводительные документы и сборы различаются. Вы можете взять с собой на Кипр супруга/супругу и несовершеннолетних детей, хотя некоторые детали отличаются в зависимости от категории вида на жительство. Заявление подается в центральные офисы Департамента регистрации актов гражданского состояния и миграции в Никосии.
Формы заявлений и дополнительную информацию можно найти на соответствующем правительственном сайте: Формы заявлений и документация.
Временный вид на жительство продлевается ежегодно и не дает вам права на работу. Поэтому подавать заявление следует только в том случае, если у вас есть стабильный и достаточный источник дохода из-за рубежа, например, пенсия. Плата за подачу заявления составляет 70 евро за каждого члена семьи (супруга/супругу и несовершеннолетних детей). Разрешение на временное проживание также называется "pink slip".
Регистрационное свидетельство выдается гражданам европейских стран (ЕС и ЕЭЗ), которые хотят проживать на Кипре в течение длительного времени. Его также называют "желтым листком", поскольку он напечатан на желтой бумаге. Вы подаете заявление на получение регистрационного свидетельства в течение четырех месяцев с момента въезда в Республику; заявление подается в соответствующее (районное) иммиграционное подразделение Департамента гражданской регистрации и миграции. Срок действия регистрационного свидетельства не ограничен.
Переезд на Кипр для граждан ЕС не представляет сложности, так как они могут работать в Республике и владеть недвижимостью без ограничений.
Вы можете получить разрешение на работу в кипрской компании по следующей схеме:
Компания обязана нанимать 3-х граждан Кипра или ЕС на 1-го TCN.
Разрешение на работу выдается минимум на один год и максимум на четыре.
В соответствии с правилами BFU Министерства финансов, иностранные компании могут избежать проверки рынка труда для получения разрешения на работу для TCN, которые будут работать в качестве ключевого персонала. В соответствии с BFU, работнику TCN будет выдан кипрский временный вид на жительство и разрешение на трудоустройство (BCS).
Компания должна предложить минимальную зарплату такому сотруднику в размере минимум € 2 500. (Для действующего ключевого персонала минимальная зарплата может составлять € 2 000 до 31 декабря 2026 года).
Ключевой персонал – это квалифицированный дипломированный персонал с университетской степенью магистра или дипломом бакалавра, или соответствующим опытом работы не менее двух лет.
До 31 декабря 2026 года каждая компания должна нанять не менее 30 % кипрских сотрудников, то есть граждан Кипра.
Срок действия разрешения зависит от срока действия трудового договора (минимальный срок которого составляет два года).
ИЛИ компания соответствует следующим критериям:
Компания должна открыть и управлять независимыми офисами на Кипре. Помещения должны быть подходящими и отдельными от частного жилья или других офисов.
Подтверждение частых посещений Кипра может дать вам право на получение многократной визы (категория C). Многократные визы выдаются на срок до 5 лет. Каждый визит не должен быть более 3 месяцев (90 дней) в течение любого полугодия, начиная с даты первого въезда (источник Министерство иностранных дел Кипра).
Обратите внимание, что этот тип визы не выдается автоматически. Вам необходимо обратиться в консульство или посольство Кипра в вашей стране.
Получив визу, вы не сможете въехать на Кипр автоматически. При въезде на территорию Республики Кипр будет проведена повторная проверка на соответствие критериям въезда. Например, вас могут попросить предоставить доказательства или документы, такие как банковская гарантия, подтверждение занятости или наличия финансовых средств.
TCN может арендовать недвижимость. Поскольку вы вряд ли хорошо знаете рынок, вам следует обратиться к агенту по недвижимости. Они имеют официальную лицензию, знают рынок и подберут наиболее подходящий вариант недвижимости в соответствии с вашим бюджетом и потребностями.
Чтобы купить кипрскую недвижимость, необходимо подать заявку и получить разрешение Совета министров. Процедура относительно проста. Однако существуют ограничения по объему приобретаемой недвижимости. Вы можете купить один дом, одну квартиру или участок земли площадью не более 4014 кв. м. Исключения составляют случаи покупки земли для бизнеса, например, для строительства отеля.
TCN могут просто зарегистрировать бизнес на Кипре, приехав на остров на несколько дней. Однако для продолжения ведения бизнеса вам рекомендуется подать заявление на получение одного из следующих документов:
Основные виды бизнеса на Кипре:
Согласно кипрскому законодательству, существует два типа партнерств на выбор.
В генеральном партнерстве нет ограниченной ответственности по долгам. Каждый партнер несет солидарную ответственность за долги партнерства. Это означает, что кредиторы могут предъявить иск всем или любому партнеру и возложить на них персональную ответственность за долги.
В партнерстве с ограниченной ответственностью один полный партнер несет личную ответственность за долги. Остальные партнеры несут ограниченную ответственность по долгам.
После принятия решения о том, будет ли это генеральное или коммандитное партнерство, вы подаете заявление в Реестр компаний, чтобы получить одобрение на название партнёрства. Когда название будет одобрено, вы регистрируете партнерство онлайн, вручную или по почте в Реестре компаний. Вам понадобится официальное заявление с подписью свидетеля (официальное письменное заявление, подписанное всеми партнерами и содержащее конкретную информацию о партнерстве, например, сумму, которую вносит каждый партнер) и оплата пошлины в размере 120 евро. Регистратор выдаст свидетельство о регистрации. В течение 60 дней зарегистрируйте партнерство в Налоговом департаменте и Службе социального страхования. Каждый партнер платит подоходный налог со своей прибыли.
Регистратор компаний располагает полезной информацией и деталями регистрации партнерств.
Человек может вести бизнес в качестве индивидуального предпринимателя.
Ваш доход будет облагаться налогом.
Для регистрации необходимо подать заявление в местное районное управление социального страхования и предоставить следующие документы:
Возможна регистрация бизнеса или торгового названия путем подачи заявления в Реестр компаний в качестве индивидуального предпринимателя.
Чтобы открыть компанию с ограниченной ответственностью на Кипре, зарегистрируйте ее в Реестре компаний.
Затем необходимо также зарегистрироваться в Департаменте регистрации актов гражданского состояния и миграции в Реестре компаний с иностранными интересами, это сейчас можно сделать через Отдел содействия бизнесу (BFU) по электронной почте bfu@meci.gov.cy.
Подробности этой процедуры можно найти на сайте:
https://www.businessincyprus.gov.cy/.
Закон о компаниях Кипра (глава 113) – это законодательство, касающееся компаний с ограниченной ответственностью.
Если вы являетесь гражданином третьей страны, и уставной капитал вашей компании составляет не менее 200 000 евро, вы можете воспользоваться схемой содействия бизнесу (BFU). Эта схема упрощает регистрацию и формальности.
Один единственный директор может быть также единственным акционером. Это означает, что один и тот же человек может быть единственным директором и акционером компании одновременно.
Ставка корпоративного налога на Кипре низкая – 12,5 %. Она является одной из самых низких в Европе. Налог на выплату дивидендов отсутствует.
Частная компания с ограниченной ответственностью на Кипре должна иметь секретаря компании.
Пошлина, уплачиваемая в Реестре компаний, составляет 165 евро плюс 100 евро за ускоренную процедуру (источник – companies.gov.cy).
Вы должны перевести некоторые документы, такие как меморандум и устав компании, если они составлены не на греческом языке. Регистратор может сделать это для вас за плату в размере € 160. Это называется "создание файла переводов".
Всю информацию и формы можно найти на сайте companies.gov.cy.
Чтобы зарегистрировать компанию в Реестре компаний Кипра, вам необходимо сделать следующее:
Чтобы получить студенческую визу на Кипр, вы должны быть студентом дневного отделения одного из признанных высших учебных заведений. Перед приездом на Кипр вы должны отправить в учебное заведение несколько заверенных документов. К ним относятся:
Дополнительными документами являются:
Анкета на въезд, которую миграционная служба направляет в учебное заведение, а учебное заведение направляет копию вам. Вы предъявите эту форму при въезде на Кипр. Оригинал остается в учреждении.
Остальные документы вы предоставите в миграционную службу самостоятельно, вместе с биометрическими данными:
Учебное заведение обратится в отдел регистрации и миграции, чтобы получить разрешение на въезд. Заявление также будет направлено в Министерство образования. В случае положительного решения вам будет выслано разрешение на въезд. Затем учебное заведение выдаст вам временный вид на жительство (студенческую визу).
Студенческая виза действительна в течение года и может быть продлена.
В июне 2023 года Департамент регистрации актов гражданского состояния и миграции ввел в действие пересмотренный порядок выдачи разрешений на въезд и проживание для представителей образовательного сектора, включая исследователей и студентов.
Пересмотренная процедура получения студенческой визы выглядит следующим образом:
Подробности можно узнать по ссылке: moi.gov.cy.
Контактный адрес электронной почты для студентов – sgrigoriou@crmd.moi.gov.cy.
Чтобы записаться на прием, напишите им по электронной почте.
Как уже говорилось выше, существует несколько видов рабочих виз на выбор.
Помимо подачи заявления на получение визы или разрешения, которые лучше всего подходят для ваших обстоятельств, переезд на Кипр включает в себя следующее:
Жители Кипра говорят по-английски, на острове проживает большое международное сообщество. В то же время вы можете изучать язык в одном из многочисленных учебных центров, специализирующихся на обучении взрослых. Что касается ваших детей, то они могут посещать одну из сертифицированных и высококачественных международных школ, которые работают на Кипре. Ознакомиться со списком можно здесь: internationalschoolsearch.com.
Стоимость авиаперевозки и доставки зависит от компании и от того, сколько багажа вы везете на Кипр. Вам также следует выделить несколько дней на проживание в отеле, прежде чем вы поселитесь в новом доме.
Цена аренды или покупки будет зависеть от местоположения, состояния недвижимости (новая, перепродажа, требует ремонта), количества спален и наличия удобств.
По имеющимся данным, самым дешевым районом является Пафос, а самым дорогим – Лимассол.
Ориентировочные средние цены (в евро) следующие:
Аренда от 700 до 1300 в месяц для квартир и от 1 200 до более 4 000 для домов.
Покупка от 160 000 до 500 000 для квартир и от 250 000 до более миллиона для домов. Обратите внимание, что элитная недвижимость предлагается по более высоким ценам.
Что касается здоровья, то желательно иметь медицинскую страховку. Стоимость зависит от компании и типа плана. Существуют предложения для иностранных граждан, поэтому стоит поискать и сравнить цены. Обратите внимание, что при наличии действующего вида на жительство вы имеете право зарегистрироваться в GeSy (общая система здравоохранения) и получать медицинские услуги по минимальным ценам.
Цены на продукты питания и напитки остаются низкими по сравнению с другими частями Европы. Служба защиты прав потребителей публикует список цен на основные потребительские товары. Список обновляется ежемесячно, и с ним можно ознакомиться на сайте consumer.gov.cy.
Данные на ноябрь 2023 года по основным товарам показывают, что молоко (жирное, 2 л) стоило в среднем 2,88 евро, нарезанный белый хлеб 900-1000 г – 1,80 евро, 12 яиц – 3,31 евро. Вода в бутылках (12х500 мл) стоило в среднем 2,92 евро. Ужин на двоих в ресторане стоил около € 60.
Покупки в супермаркете могут составить около € 800 в месяц для семьи из двух человек.
Средняя цена на бензин сообщается Службой защиты прав потребителей на сайте eforms.eservices.cyprus.gov.cy.
Например, в январе 2024 года неэтилированный 95-й бензин стоил в среднем 1,342 евро за литр. Дизельное топливо стоило в среднем 1,461 евро.
Стоимость воды для бытовых нужд составляет € 1,35 за кубометр в течение первых 45 кубометров.
Электроэнергия для бытовых нужд стоит € 0,335 за кВт/ч.
На Кипре есть магазины всех основных марок одежды, поэтому вы можете найти одежду по разумным ценам в любое время года.
Варьируется от € 6 200 до € 9 000 в год для средней школы. В младших классах стоимость обучения ниже.
Цены на большинство видов досуга, таких как кафе и рестораны, спортивные клубы, футбол и кино, вполне приемлемы.
Для получения любой визы или вида на жительство вам потребуется несколько документов, включая действующий паспорт, справку о несудимости и подтверждение стабильного и постоянного дохода из-за границы или трудового контракта в Республике (в зависимости от ситуации).
Список документов длинный и может меняться в зависимости от того, на какую визу или разрешение вы претендуете.
Вы можете найти их на этих правительственных сайтах.
Открыть банковский счет можно в любом банке, работающем на Кипре. Банковская система Кипра является высокорегулируемой и эффективной, она работает под эгидой Европейского центрального банка.
Центральный банк Кипра ведет список уполномоченных кредитных учреждений на сайте centralbank.cy.
Чтобы открыть банковский счет, вам понадобятся паспорт, подтверждение адреса, справка о доходах и другие документы. В нашем офисе есть краткое руководство по открытию банковского счета на Кипре, которое включает в себя список необходимых документов.
Центральный государственный орган, который вам нужен на Кипре, – это Департамент гражданской регистрации и миграции Министерства внутренних дел. Вы можете посетить их веб-сайт по этой ссылке: moi.gov.cy.
Для регистрации компаний и других форм бизнеса вам понадобятся услуги Регистратора компаний: companies.gov.cy.
Для регистрации иностранной компании можно обратиться в отдел содействия бизнесу Министерства финансов: businessincyprus.gov.cy.
Офис прессы и информации (PIO) Республики Кипр составил список всех кипрских министерств и их веб-сайтов: pio.gov.cy.
Существуют типы видов на жительство и виз для самых разных ситуаций и стилей жизни. Переезд на Кипр можно осуществить быстро, воспользовавшись услугами адвоката и агента по недвижимости. Стоимость жизни здесь ниже, чем в других странах ЕС и Великобритании, а возможностей для бизнеса, инвестиций и семейной жизни – множество. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, рекомендации и советы по переезду и проживанию на Кипре.
Сколько денег вам нужно для переезда на Кипр?
Невозможно точно сказать, сколько денег вам нужно. Однако мы можем посоветовать, как спланировать ваш бюджет. Многое будет зависеть от размера вашей семьи и объема вещей, которые вы возьмете с собой.
В ваш бюджет должны быть включены билеты на самолет, расходы на проезд, визовые и другие юридические сборы, услуги международного грузчика, таможенные платежи (бывшие в употреблении предметы домашнего обихода ввозятся беспошлинно), временное и постоянное жилье, уход за детьми и школы, медицинское обслуживание, водительские права, новая мебель и новый гардероб, поскольку температура на Кипре может отличаться от температуры в вашей родной стране.
Что касается международного агентства по перевозкам грузов, мы советуем вам найти лицензированное. Стоимость переезда будет зависеть от многих факторов, наиболее важными из которых являются расстояние от вашей страны до Кипра.
Дешевле ли жить на Кипре, чем в Великобритании?
Да. Хотя стоимость жизни на Кипре растет, жить здесь все равно дешевле, чем в Великобритании. По данным World Population Review, стоимость жизни одного человека в месяц в Великобритании на 2023 год составляет 1 929 долларов США, в то время как на Кипре – 1 266 долларов США.
Где дешевле всего жить на Кипре?
Согласно недавнему опросу Philenews, самым дешевым местом для жизни на Кипре является Пафос.
Однако другие источники указывают на Ларнаку. Можно с уверенностью сказать, что два крупнейших города, Никосия и Лимассол, дороже, чем два небольших, Ларнака и Пафос.
Как переехать на Кипр из Великобритании?
Посещение Кипра на срок до 90 дней по причинам, не связанным с работой, например, с целью туризма или встречи с друзьями, вполне возможно. (Мы советуем вам сделать это, чтобы связаться с местными специалистами и посетить районы, где вы, возможно, захотите найти дом).
Однако для пребывания в стране дольше 90 дней вам потребуется виза. Вам следует обратиться в Верховную комиссию Кипра в Лондоне и подать документы через их партнера, компанию VFS Global Across the UK. Вот ссылка:https://cyprusinuk.com/visa-information/.
После получения визы, в зависимости от ваших обстоятельств, рассмотрите возможность подачи заявления на получение постоянного или временного вида на жительство.
Такие разрешения существуют, в частности, для работы, учебы, создания бизнеса, инвестирования или самостоятельного проживания на Кипре. Вы можете спланировать свой переезд, воспользовавшись советами, приведенными в первом вопросе FAQs.
Каковы требования для тех, кто переезжает на Кипр из Великобритании?
После Brexit вы будете считаться гражданином третьей страны (TCN) на Кипре. Требования для переезда на Кипр зависят от ваших обстоятельств.
Вы можете въехать на Кипр без визы на срок до 90 дней, но на больший срок вам потребуется виза или вид на жительство. Вид на жительство может быть временным или постоянным, включая разрешение на учебу и работу. Всю необходимую информацию вы можете найти в: Департаменте гражданской регистрации и миграции Кипра.
Как иммигрировать на Кипр гражданам ЕС и негражданам ЕС?
Как гражданин ЕС, вы можете находиться на Кипре до трех месяцев; затем вам необходимо подать заявление на получение регистрационного свидетельства.
Чтобы получить его, вы должны иметь работу или быть самозанятым и обладать достаточными средствами для содержания себя и своей семьи. Заявление подается в центральный офис Департамента регистрации актов гражданского состояния и миграции, если вы проживаете в районе Никосии, или в соответствующий отдел полиции по делам иностранцев и иммиграции, если вы проживаете в любом другом районе.
Вот ссылка для подачи заявления и документов: Департамент гражданской регистрации и миграции.
Граждане стран, не входящих в ЕС, могут въезжать на Кипр на срок до 90 дней без визы. Пребывание не должно быть связано с работой, оплачиваемой или неоплачиваемой. После этого вам потребуется виза или вид на жительство.
Гражданам некоторых стран требуется виза для въезда. Список можно посмотреть здесь: Страны, граждане которых должны иметь визу для въезда в Республику Кипр - МИД. Если ваша страна входит в этот список, вы должны получить визу в посольстве или консульстве Кипра в вашей стране перед поездкой на Кипр.
Как я могу постоянно жить на Кипре?
На Кипре существует несколько категорий постоянного проживания, для получения которых вы должны соответствовать определенным критериям.
Эти категории следующие (в скобках указаны требования к минимальному доходу в евро): самозанятые в сельском хозяйстве или фермерстве (430 000 евро), самозанятые в горнодобывающей промышленности (350 000 евро), самозанятые в торговле или профессии (260 000 евро), самозанятые в профессиональной деятельности или науке (достаточно средств), постоянная работа в Республике (удовлетворяет тесту рынка труда, за некоторыми исключениями), гарантированный годовой доход (не менее € 9 568 в год, плюс € 4 613 в год на каждого иждивенца), постоянное место жительства для инвесторов (€ 300 000 инвестиций в недвижимость, € 50 000 гарантированного годового дохода, плюс € 15 000 в год на супруга и € 10 000 в год на каждого ребенка-иждивенца).
Вам необходимо иметь справку о несудимости и подтверждающие документы, такие как трудовой договор или договор купли-продажи недвижимости. Подробнее о постоянном проживании на Кипре.
Когда я могу получить гражданство Кипра?
Для получения гражданства Кипра необходимо восемь лет легального проживания из десяти. Последние двенадцать месяцев непрерывного пребывания, предшествующие подаче заявления, включаются в эти восемь лет.
Подробности можно посмотреть здесь: Гражданство Кипра по натурализации.
Что касается высококвалифицированных сотрудников иностранных компаний, то они могут подать заявление на гражданство через пять или четыре года, если сдадут экзамен по греческому языку (уровни A2 и B1, соответственно).
Сколько стоит доставка контейнера на Кипр?
Мы можем назвать только ориентировочную цену, так как многое зависит от размера груза, способа доставки – морским или воздушным транспортом, компании-перевозчика и расстояния от вашей страны до Кипра.
Например, у некоторых компаний есть калькулятор. Другие оценивают стоимость в пределах от 1 500 до 12 000 долларов США. Британская компания называет 1 343 фунта стерлингов за переезд квартиры с одной спальней и 3 500 за переезд дома с тремя спальнями, отправляя груз на корабле, без учета упаковки и НДС, включая подъем и доставку в порт, а также разворачивание и удаление упаковочного материала.
Доставка предполагает наличие хорошего подъезда, а место – не выше первого этажа.
Сколько денег нужно иметь на счету в банке при переезде на Кипр?
Хотя минимальной суммы для открытия банковского счета на Кипре не существует, для некоторых видов на жительство установлены требования к минимальной сумме: см. выше вопрос о постоянном проживании на Кипре.
Кроме того, вы должны рассчитывать примерно на 150 евро в день на проживание, транспорт и питание (больше, если у вас есть иждивенцы). Вам нужно будет найти место для проживания. В случае покупки недвижимости включите в стоимость расходы на адвоката.
Джордж К. Константину
Популярные услуги
Навигация
Наш адрес
Бесплатная консультация
Заполните форму и наш юрист свяжется с Вами в ближайшее время.
