Регистрация компании на Кипре

Регистрация компании на Кипре – это создание юридического лица в Республике Кипр, обычно частной компании с ограниченной ответственностью. Тот же процесс называют открытием фирмы или бизнеса на Кипре и инкорпорацией компании.

Частную компанию с ограниченной ответственностью выбирает большинство иностранных учредителей. Для владения акциями и работы директором не нужны ни резидентство, ни гражданство Кипра.

С 1 января 2026 года компания, зарегистрированная на Кипре или перенесшая сюда зарегистрированный офис либо место нахождения, по умолчанию – налоговый резидент Кипра, и иное может установить только соглашение об избежании двойного налогообложения. Если соглашение применяется, резидентство определяют его правила, поэтому мы рекомендуем директора – налогового резидента Кипра, который управляет компанией с Кипра.

Открытие компании на Кипре проходит в два этапа:

1. заявка на утверждение названия, рассмотрение которой занимает от 1 до 3 рабочих дней;
2. рассмотрение документов Регистратором компаний.

Компания регистрируется за срок от 7 до 10 рабочих дней.

До подачи документов юрист готовит Меморандум и Устав. В них записано, для чего создана компания и как ею управляют.

Кипрский юрист, который создает компанию, подпадает под закон о противодействии отмыванию денег. До начала работы он проверяет личность клиента и бенефициарных владельцев компании. Если риск низкий, а задержка нарушила бы обычный ход дел, проверку можно завершить в процессе работы, как можно скорее после первого контакта.

Процедура регистрации компании на Кипре

Регистрация компании на Кипре начинается с назначения лицензированного юриста, который готовит документы и регистрирует компанию. По Закону об адвокатах (Advocates Law, Cap. 2) подготовка меморандума и устава компании и документов для ее регистрации – юридическая практика, поэтому готовить их могут только лицензированные юристы на Кипре.

Юрист, который создает компанию, подписывает под присягой заявление о том, что требования Закона о компаниях Кипра соблюдены. Это форма HE1.

Существование каждой компании начинается с выдачи Регистратором компаний свидетельства о регистрации.

Департамент регистратора компаний и интеллектуальной собственности

Все компании на Кипре регистрируются в Департаменте регистратора компаний и интеллектуальной собственности (DRCIP), который ведет Реестр компаний и должен быть уведомлен о любых изменениях в компании. Департамент работает под управлением Министерства энергетики, торговли и промышленности.

Подтверждение названия кипрской компании

Первый шаг – подать заявку на утверждение названия компании. Название должно заканчиваться на Ltd или Limited и не должно быть необоснованно похоже на название существующей компании.

Регистратор проверяет название по реестрам компаний и товарных знаков на Кипре и за рубежом. Чаще всего в названии отказывают по таким причинам:

• название совпадает с существующим или слишком на него похоже, а владелец существующего названия не дал письменного согласия;
• название вводит в заблуждение, например намекает на масштаб деятельности, которого у компании нет;
• название признано нежелательным по статье 18 Закона о компаниях;
• название только описывает вид деятельности, качество или место и не содержит ничего отличительного.

Для названия со словом из ограниченного списка нужно согласие компетентного органа: Центрального банка для слова «банк» и министерства образования для слов «школа», «колледж», «университет», «академия» или «политехнический». Согласие подают вместе с заявкой на утверждение названия или, самое позднее, вместе с заявлением о регистрации компании.

Обычно мы рекомендуем использовать уникальные имена и добавлять инициалы владельцев впереди, чтобы упростить утверждение названия кипрской компании из реестра. У нас есть список уже утвержденных названий компаний, которые можно использовать для немедленной регистрации кипрской компании.

Утверждение названия занимает от 1 до 3 рабочих дней. Утвержденное название резервируется на шесть месяцев, и компанию нужно зарегистрировать в этот срок.

Необходимые документы для регистрации компании на Кипре

Для регистрации фирмы на Кипре юрист должен подготовить и подать в Реестр компаний следующие документы:

• Меморандум (Memorandum of Association)
• Устав (Articles of Association)
• Официальное заявление юриста (HE1)
• Формы HE2 и HE3

Публичные компании дополнительно подают форму HE5 с отдельным сбором 20 евро. Для частной компании с ограниченной ответственностью, о которой идет речь на этой странице, эта форма не нужна.

Меморандум и устав подают подписанными на греческом языке вместе с торжественным заявлением (solemn declaration) лица, которое засвидетельствовало подписи. Компания, которая принимает Таблицу A в качестве устава, подает документ с перечнем положений Таблицы A, которые она принимает.

Меморандум (Memorandum of Association)

Меморандум – документ, на основании которого компанию регистрируют. По статье 4 Закона о компаниях Кипра (Cap. 113) в нем указывают:

• утвержденное название компании, которое заканчивается на Limited или Ltd;
• цели компании, то есть деятельность, которую она может вести;
• ограниченную ответственность ее участников;
• уставный капитал и его разделение на акции фиксированной номинальной стоимости, причем каждый учредитель берет не меньше одной акции.

Частная компания с ограниченной ответственностью на основе акций может зарегистрироваться как коммерческая компания с общими целями и не перечислять виды деятельности. Тогда она вправе вести любой законный бизнес, для которого не нужна лицензия регулятора, и меморандум не придется менять при каждой смене деятельности.

С даты в свидетельстве о регистрации компания – юридическое лицо, отдельное от своих акционеров, и акционеры не отвечают лично по ее долгам.

Устав (Articles of Association)

Устав – внутренние правила компании: как назначают директоров и как они принимают решения, как выпускают и передают акции. Компания с акционерным капиталом может принять типовые правила из Таблицы A Первого приложения к Закону о компаниях полностью или частично либо подать собственный устав. Меморандум и устав вместе связывают компанию и каждого участника.

Официальное заявление юриста (форма HE1)

Форма HE1 – официальное заявление о том, что требования Закона о компаниях к регистрации выполнены. Его подписывает юрист, которому поручено создание компании, и подтверждает под присягой в суде.

Форма HE2: зарегистрированный офис

В форме HE2 указан адрес зарегистрированного офиса компании. Каждая кипрская компания должна иметь зарегистрированный адрес на Кипре. Он может быть предложен в качестве услуги юристом. По этому адресу могут быть официально отправлены все уведомления в компанию.

Форма HE3: директоры и секретарь

В форме HE3 указывают должностных лиц компании, директоров и секретаря. В частной компании должен быть хотя бы один директор, в публичной – не меньше двух. Секретарь есть в каждой компании, и единственный директор не может быть одновременно секретарем, кроме частной компании с единственным акционером.

Директором может быть любое физическое лицо или компания, и директор не обязан быть акционером. То же самое и с секретарем. Директору или секретарю – физическому лицу должно быть не меньше 18 лет. И то, и другое может быть предложено лицензированными юристами в качестве услуги.

Подача документов в регистратор компаний Кипра

Все вышеперечисленные документы передаются в Регистратор компаний Кипра на утверждение. После утверждения Регистратор выдает свидетельство о регистрации.

За дополнительный сбор он выдает сертификаты об акционерах, о директорах и секретаре и о зарегистрированном офисе и заверенные копии меморандума и устава и свидетельства о регистрации.

Сертификаты компании выдают на английском или греческом языке. За 160 евро Регистратор открывает досье переводов (file of translations), чтобы выдавать заверенные копии меморандума и устава на английском языке.

Перевод подтверждает письменными показаниями под присягой в суде юрист или другое лицо, которое его сделало, либо заверяет присяжный переводчик. Когда досье открыто, каждую последующую специальную или обычную резолюцию и каждую форму HE16 нужно подавать вместе с заверенным переводом на английский язык.

Срок регистрации

Утверждение и регистрация компании на Кипре занимают от 2 до 4 рабочих дней после подачи документов. Это только срок рассмотрения в Регистраторе. С учетом утверждения названия и подготовки документов регистрация занимает примерно от 7 до 10 рабочих дней. Чтобы компания была готова к работе, с банковским счетом и постановкой на налоговый учет, нужно от двух до четырех недель.

Регистратор не требует банковского счета для регистрации компании, поэтому счет открывают после регистрации, по сертификатам компании. Компании, которая будет регистрироваться как компания с иностранным участием и вносит инвестицию 200 000 евро депозитом, нужен счет в кредитном учреждении с лицензией Центрального банка Кипра.

Регистрация компании с иностранным участием

Компания, большинство акций которой принадлежит гражданам третьих стран, после регистрации может войти в реестр компаний с иностранным участием.

Если акционеру из третьей страны принадлежит 50% или меньше, компания подходит при условии, что его доля стоит не меньше 200 000 евро. Это требование – сверх первоначальной инвестиции 200 000 евро, о которой сказано ниже. Еще семь категорий подходят по своим условиям.

Первоначальная инвестиция 200 000 евро

В любой категории компания сначала вкладывает 200 000 евро в течение шести месяцев до подачи заявления.

Инвестиция должна сохраняться у компании и в день подачи заявления. Это либо депозит акционеров на счет компании в кредитном учреждении с лицензией Центрального банка Кипра, либо покупка офиса и (или) оборудования строго для бизнеса.

Депозит подтверждают документом SWIFT или аналогичным банковским документом о переводе из-за рубежа и банковской выпиской с остатком на дату подачи, а покупку – счетами на имя компании. Учреждения электронных денег и платежные учреждения не подходят, а недвижимость, купленная компанией, которая работает с недвижимостью, требованию не отвечает.

Наем сотрудников из стран вне ЕС

Регистрация дает компании упрощенный и ускоренный порядок найма квалифицированных сотрудников из стран вне ЕС через Департамент миграции.

В перечне документов Департамента миграции порог для высококвалифицированных должностей – зарплата 2500 евро в месяц брутто. Ниже этого порога должность относится к вспомогательному персоналу, и трудовой договор заверяют печатью Департамента труда.

Как подают заявление

Заявление подают в Центр поддержки бизнеса (Business Support Center) через онлайн-сервис на gov.cy из профиля компании в CY Login. Если компания соответствует условиям и заявление отвечает требованиям, регистрацию завершают в течение десяти рабочих дней после надлежащей подачи электронной формы.

Подходят девять категорий компаний, от судоходства и высоких технологий до частных высших учебных заведений.

Категории, правила инвестиций, условия к офису и документы описаны на странице об Отделе содействия бизнесу (BFU). Разрешения для сотрудников и их продление вместе со сборами – на странице о рабочей визе на Кипре.

Стоимость регистрации компании

Сборы за создание кипрской частной компании с акционерным капиталом при ускоренной процедуре:

• Подтверждение названия компании 30 евро
• Регистрация компании (учредительные формы HE1, HE2, HE3) 265 евро
• Сертификаты компании (о регистрации, о директорах и секретаре, об акционерах, о зарегистрированном офисе) с заверенной копией Устава и Меморандума 220 евро
• Марка Ассоциации адвокатов Кипра (Cyprus Bar Association) на форме HE1 49 евро
• Курьерские услуги 35 евро
• Сбор Регистратора за досье переводов (file of translations), чтобы заверенные копии Меморандума и Устава выдавались на английском языке, по желанию 160 евро

Гонорар юриста – от 1300 до 1500 евро плюс НДС 19%. Вместе со сборами открытие компании с юристом стоит от 1899 до 2099 евро, или от 2059 до 2259 евро с документами на английском языке.

После регистрации: налоги, НДС и ежегодная отчетность

В течение 60 дней после регистрации компания встает на учет в Налоговом департаменте (Tax Department) и получает налоговый номер. Компания, которая нанимает сотрудников, регистрируется как работодатель в Службе социального страхования (Social Insurance Services).

На учет по НДС компания встает, когда ее облагаемые поставки за 12 месяцев превышают 15 600 евро или когда они, по ожиданиям, превысят эту сумму в ближайшие 30 дней.

Ежегодная отчетность и налог на прибыль

Каждый год компания подает в Регистратор компаний годовой отчет с финансовой отчетностью, а в Налоговый департамент – аудированную отчетность с налоговой декларацией. Бенефициарных владельцев вносят в реестр бенефициарных владельцев у Регистратора и каждый год подтверждают в электронном виде с 1 октября по 31 декабря.

Прибыль компании облагается налогом по ставке 15% с 1 января 2026 года, подробнее в статье о налоговой системе Кипра. Ежегодный сбор 350 евро в пользу Регистратора отменен с 2024 года Законом 25(I)/2024. Взыскать можно только неуплаченные сборы за годы с 2011 по 2023.

Если у названия или логотипа есть коммерческая ценность, их защищает регистрация товарного знака на Кипре.

Покупка готовой компании на Кипре

Готовая компания, ее также называют полочной, уже зарегистрирована по всем правилам, но никогда не торговала и не вела деятельности. Купить готовую компанию имеет смысл, когда бизнес нужно запустить сразу, без ожидания регистрации нового юридического лица. Юрист вносит нужные изменения, например меняет директоров и акционеров, и передает компанию новому владельцу.

Готовая компания уже зарегистрирована, поэтому сборы за регистрацию повторно не платят. Покупка стоит гонорар юриста плюс сборы Регистратора за внесение новых директоров и других изменений.

Какой бизнес открыть на Кипре

Экономика Кипра держится на услугах. Иностранные учредители концентрируются в нескольких секторах, и от выбора сектора зависит, понадобится ли компании лицензия помимо регистрации.

• Финансы и корпоративные услуги. Холдинговые структуры, администрирование компаний, бухгалтерия и аудит.
• Судоходство. Вокруг судового менеджмента в Лимассоле работают агентские, крюинговые и фрахтовые компании.
• Недвижимость и строительство. Девелопмент, управление объектами и агентские услуги. Прибыль от продажи кипрской недвижимости облагается налогом на прирост капитала по ставке 20%, поэтому структуру владения продумывают до покупки.
• Туризм и общественное питание. Рестораны, кафе, экскурсионные и событийные агентства открываются без специальных требований к капиталу. Конкуренция в курортных городах высокая, а сезонность съедает часть года.
• ИТ и удаленные услуги. Компании переносят на Кипр разработку и поддержку. Компания, зарегистрированная как компания с иностранным участием, нанимает квалифицированных сотрудников из третьих стран через Департамент миграции по упрощенному и ускоренному порядку.
• Транспорт и страхование. Автомобильные, морские и авиаперевозки, страховые агенты и брокеры.

Часть видов деятельности требует лицензии регулятора до начала работы, и тогда к регистрации добавляется отдельная процедура. Для остальных подходит компания с общими целями: она вправе вести любой законный бизнес без лицензии, и меморандум не придется менять, когда деятельность расширится.

Виды компаний на Кипре

Закон о компаниях (Cap. 113) допускает пять форм компании:

• частная компания с ограниченной ответственностью на основе акций;
• публичная компания с ограниченной ответственностью на основе акций;
• компания с ответственностью, ограниченной гарантией, без уставного капитала;
• компания с ответственностью, ограниченной гарантией, с уставным капиталом;
• инвестиционная компания с переменным капиталом.

Иностранные учредители почти всегда выбирают частную компанию на основе акций. Минимальный уставный капитал для нее не установлен, акционеров не больше 50, и они не отвечают лично по долгам компании. Для публичной компании минимальный уставный капитал – 25 629 евро, а директоров в ней не меньше двух.

Индивидуальный предприниматель – физическое лицо, зарегистрированное как самозанятое. Он лично отвечает по обязательствам бизнеса, и такая регистрация на этой странице не рассматривается.

Перенос существующей компании на Кипр: релокация и редомициляция

Вместо регистрации новой компании вы можете перенести на Кипр уже действующую компанию. Это релокация бизнеса на Кипр: компания сохраняет свою юридическую личность и историю, её не ликвидируют и не создают заново. Путь зависит от того, где компания зарегистрирована сейчас.

Компанию из страны за пределами ЕС переводят через редомициляцию (продолжение деятельности, смена юрисдикции) по статьям 354Α и далее Закона о компаниях (Cap. 113). Компанию из другой страны ЕС переводят через трансграничное преобразование по статьям 201ΗΑ и далее, внесённым в Cap. 113 Законом 26(I)/2024.

Как перенести компанию на Кипр

Компания, которая хочет продолжить деятельность на Кипре, должна:

• принять внеочередную резолюцию в пользу переноса, для чего обычно нужно большинство в 75% голосов участников;
• подать заявление в Регистратор компаний Кипра вместе с пакетом документов.

В пакет документов входят:

• копия внеочередной резолюции;
• копия устава и меморандума (M&A);
• сертификат о хорошем состоянии (certificate of good standing) из государственного органа страны происхождения;
• отчёт директора со сведениями о компании; и
• официальное подтверждение того, что в стране происхождения против компании не ведется процедура внешнего управления или уголовное преследование.

После переноса компания подчиняется кипрскому Закону о компаниях и Регистратору компаний Кипра наравне с местными компаниями.

Другие способы релокации и перенос сотрудников

Помимо редомициляции, можно открыть на Кипре филиал иностранной компании или создать европейскую компанию (Societas Europaea, SE). Какой путь подходит именно вам, зависит от структуры компании и страны происхождения. Владельцу бизнеса при переезде обычно нужен ВНЖ за открытие бизнеса.

Сотрудников из третьих стран переводят по рабочей визе для компаний с иностранным участием (ускоренный порядок BFU), а граждане ЕС и их семьи оформляют yellow slip. Подробнее о переезде семьи и персонала в разделе об иммиграции на Кипр.

После переноса компания платит корпоративный налог 15% (с 1 января 2026 года), а её владельцы могут использовать статус non-dom. Подробнее в статьях о налоговой системе Кипра и налоговом резидентстве.