Δικηγόροι ακινήτων στη Λεμεσό

Στο Δικηγορικό Γραφείο Γιώργου Κ. Κωνσταντίνου εργάζοναι βραβευμένοι δικηγόροι που ειδικεύονται σε υποθέσεις ακινήτων στην Κύπρο, με επικεφαλή τον Μάριο Κωνσταντίνου με πάνω από 13 χρόνια βαθιάς εξειδίκευσης, προσφέρουν στοχευμένη προσέγγιση για τις ανάγκες σας σε ακίνητα.

Το γραφείο μας, που έχει αναγνωριστεί ως «Δικηγορικό Γραφείο Μετανάστευσης και Ακινήτων του 2019 στην Κύπρο», έχει αποδεδειγμένο ιστορικό επιτυχούς χειρισμού σύνθετων υποθέσεων εμπορικών και οικιστικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων αγορών, πωλήσεων και νομικών διαφορών. Εργαζόμαστε έτσι ώστε οι επενδύσεις σας να είναι ασφαλείς και τα δικαιώματά σας να προστατεύονται πλήρως.

Οι νομικές μας υπηρεσίες

Το Δικηγορικό Γραφείο Γεώργιος Κ. Κωνσταντίνου προσφέρει διαφανείς δομές αμοιβών, συμπεριλαμβανομένων επιλογών σταθερής αμοιβής για πολλές τυπικές υπηρεσίες δικαίου ακινήτων.

Συναλλαγές και μεταβιβάσεις ακινήτων

• Δέουσα επιμέλεια πριν από την αγορά ακινήτου.
• Σύνταξη και αναθεώρηση συμβάσεων κράτησης και πώλησης ακινήτων.
• Παροχή νομικών συμβουλών σχετικά με διαδικασίες ακινήτων για ομογενείς.
• Σύνταξη πληρεξουσίου για συναλλαγές ακινήτων.
• Έρευνες και εγγραφές στο Κτηματολόγιο.
• Μεταβιβάσεις ακινήτων λόγω δωρεάς μεταξύ συγγενών.
• Μεταβιβάσεις για πώληση ή αγορά κατοικιών.

Άδειες αγοράς ακινήτων στην Κύπρο και σε διεθνείς πελάτες

• Λήψη των απαραίτητων αδειών για πολίτες εκτός ΕΕ για την απόκτηση κυπριακής περιουσίας.
• Διαδικτυακές συμβουλές και υπηρεσίες για διεθνείς πελάτες.
• Απόκτηση μόνιμης κατοικίας στην Κύπρο μέσω επενδύσεων σε ακίνητα.
• Υποστήριξη στο άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών και τη διενέργεια εμβασμάτων σε πλήρη συμμόρφωση με τους κανονισμούς κατά της νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (AML).

Μισθώσεις, διαχείριση και διαφορές ιδιοκτησίας

• Συμβουλές και προετοιμασία για μισθώσεις και μισθωτήρια συμβόλαια.
• Οδηγίες σχετικά με τη διαχείριση ακινήτων, τις διαφορές ενοικιαστών και τη συντήρηση.
• Νομική εκπροσώπηση σε διαφορές ιδιοκτησίας.

Χρηματοοικονομικές υπηρεσίες και υπηρεσίες εταιρικής ακίνητης περιουσίας

• Συμβουλές για στεγαστικά δάνεια και δάνεια που προσφέρονται από κυπριακές τράπεζες.
• Εξειδικευμένη καθοδήγηση σχετικά με τους φόρους που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία (ΦΠΑ, υπεραξία, φόρος ακίνητης περιουσίας, τέλος χαρτοσήμου) για την προστασία των οικονομικών σας συμφερόντων.
• Μειωμένες αιτήσεις ΦΠΑ ακινήτων.
• Ίδρυση εταιρείας στην Κύπρο για διαχείριση ακινήτων και βελτιστοποίηση φορολογίας.

Εάν χρειάζεστε έναν δικηγόρο μεταβίβασης ακινήτων στην Κύπρο για αγορά ή πώληση κατοικίας, συμβουλές για επενδύσεις σε ακίνητα ή εκπροσώπηση σε μια διαφορά ακινήτων, επικοινωνήστε με το Δικηγορικό Γραφείο George K. Konstantinou για μια δωρεάν, χωρίς υποχρέωση, συμβουλευτική συνεδρία.

Πόσο χρεώνουν οι δικηγόροι ακινήτων στην Κύπρο;

Το κόστος και οι αμοιβές ενός δικηγόρου ακινήτων εξαρτώνται από την πολυπλοκότητα, την αξία και την επιμέλεια που απαιτείται για κάθε συναλλαγή ακινήτων. Η ελάχιστη δικηγορική αμοιβή στην Κύπρο είναι επί του παρόντος € 2,500.

Το Δικηγορικό Γραφείο Γεώργιος Κ. Κωνσταντίνου παρέχει εξατομικευμένες και διαφανείς προσφορές αμοιβών αφού κατανοήσει τις μοναδικές σας ανάγκες. Πιστεύουμε στην παροχή εξαιρετικής αξίας και ολοκληρωμένης προστασίας για την επένδυσή σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για να συζητήσουμε τις ανάγκες σας.

Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν ακίνητα στην Κύπρο;

Αγορά ακινήτων στην Κύπρο από πολίτες της ΕΕ

Σύμφωνα με την κυπριακή νομοθεσία περί ακινήτων, οι πολίτες της ΕΕ δεν χρειάζονται άδεια για να αγοράσουν ακίνητα στην Κύπρο. Αντιμετωπίζονται ισότιμα με τους Κύπριους πολίτες και μπορούν να αγοράσουν ακίνητα χωρίς περιορισμούς. Μπορούν να καταχωρίσουν όσα ακίνητα θέλουν στο όνομά τους. Η εταιρεία μας παρέχει μια ομαλή διαδικασία συναλλαγών για αγοραστές από την ΕΕ.

Αγορά ακινήτου στην Κύπρο από αλλοδαπούς (πολίτες εκτός ΕΕ)

Οι πολίτες εκτός ΕΕ έχουν δικαίωμα αγοράς ακινήτων στην Κύπρο, αλλά θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση για άδεια εγγραφής τους στο όνομά τους. Το Δικηγορικό Γραφείο Γιώργου Κ. Κωνσταντίνου ειδικεύεται στην υποστήριξη πολιτών εκτός ΕΕ με αυτή τη διαδικασία υποβολής αιτήσεων και στη διαχείριση υποβολών στο Επαρχιακό Γραφείο. Ο απαιτούμενος χρόνος για την απόκτηση άδειας είναι περίπου 2-4 εβδομάδες.

Επιτρέπεται η άδεια, αλλά ισχύουν ορισμένοι περιορισμοί για κάθε οικογένεια (ο σύζυγος και η σύζυγος). Το όριο ορίζεται σε έως δύο μονάδες από τις ακόλουθες επιλογές:

• Διαμέρισμα ή σπίτι.
• Μια έπαυλη σε οικόπεδο έως 4,014 τ.μ.
• Οικόπεδο έως 4,014 τ.μ., υπό την προϋπόθεση άμεσης ανέγερσης κατοικίας.
• Ένα γραφείο (έως 250 τ.μ.) Ή κατάστημα (έως 100 τ.μ.), καθώς και ένα σπίτι ή διαμέρισμα.

Κατ' εξαίρεση, δύναται να χορηγηθεί άδεια για την απόκτηση μεγαλύτερων εκτάσεων γης ή άλλων τύπων ακινήτων (γραφεία, εμπορικά, βιομηχανικά κ.λπ.), υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Ένας/μία σύζυγος Κύπριου πολίτη, ο οποίος δεν είναι υπήκοος ΕΕ, δεν χρειάζεται τέτοια άδεια για την αγορά ακινήτου.

Η διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Κύπρο

Ακολουθούν τα βήματα που περιλαμβάνονται στις νομικές μας οδηγίες για αγοραστές ακινήτων:

Βήμα 1. Δέουσα επιμέλεια

Αφού επιλέξετε ένα ακίνητο προς αγορά, είναι επιτακτική ανάγκη να διορίσετε τον δικηγόρο ακινήτων σας στο Δικηγορικό Γραφείο George K. Konstantinou, ο οποίος θα πραγματοποιήσει έναν ενδελεχή έλεγχο δέουσας επιμέλειας για το ακίνητο, ο οποίος περιλαμβάνει κυρίως τα ακόλουθα:

• Διενεργούμε έλεγχο στο Κτηματολόγιο για να διαπιστώσουμε την ύπαρξη τυχόν υποθηκών ή βαρών. Εάν υπάρχουν, ο δικηγόρος μεριμνεί για την λεγόμενη απαλλαγή υποθήκης, ένα κρίσιμο έγγραφο που καθιστά τη σύμβαση πώλησης υπερισχύουσα έναντι οποιωνδήποτε υφιστάμενων υποχρεώσεων του πωλητή προς την τράπεζα σχετικά με το ακίνητο.
• Διαπραγματευτείτε τους όρους πληρωμής.
• Στην περίπτωση ακινήτου υπό κατασκευή, έχουν ληφθεί όλες οι απαραίτητες πολεοδομικές και οικοδομικές άδειες, ώστε να διασφαλιστεί ότι τα αρχιτεκτονικά σχέδια και οι προδιαγραφές επισυνάπτονται στη σύμβαση.
• Σε περίπτωση αγοράς γης, επαληθεύστε τις ζώνες δόμησης (πόσα τετραγωνικά μέτρα μπορείτε να χτίσετε) και βεβαιωθείτε ότι επιτρέπεται η προβλεπόμενη χρήση τυχόν σχεδιαζόμενων κτιρίων. Και επαληθεύστε ότι οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας μπορούν να συνδεθούν με το ακίνητο.

Βήμα 2. Προκαταβολή κράτησης & συμφωνία

• Με την υπογραφή της συμφωνίας κράτησης και την καταβολή της προκαταβολής, το ακίνητο αποσύρεται από την αγορά για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα μέχρι να καταρτιστεί η σύμβαση πώλησης και τα μέρη να είναι έτοιμα να ολοκληρώσουν τη συναλλαγή.
• Οι προκαταβολές κράτησης ποικίλλουν ανάλογα με την τιμή του ακινήτου, αλλά συνήθως είναι 1-2% της τιμής αγοράς.

Βήμα 3. Σύμβαση πώλησης

• Αφού ολοκληρωθούν όλα τα προαναφερθέντα βήματα, ο αγοραστής και ο πωλητής υπογράφουν μια σύμβαση πώλησης.
• Εάν ο Αγοραστής βρίσκεται στο εξωτερικό, το γραφείο μας χειρίζεται όλες τις διαδικασίες απρόσκοπτα μέσω Πληρεξουσίου. Ένα Πληρεξούσιο μπορεί να υπογραφεί και να πιστοποιηθεί στην Κύπρο ή στο εξωτερικό στην Πρεσβεία ή το Προξενείο της Κύπρου, να θεωρηθεί από Συμβολαιογράφο και να φέρει τη Σφραγίδα Apostille. Το τέλος της κυβέρνησης για την επικύρωση Πληρεξουσίου ή την επαλήθευση της υπογραφής συμβολαιογράφου είναι € 8,54.
• Μετά την υπογραφή του συμβολαίου, ο δικηγόρος μας που ειδικεύεται σε θέματα μεταβίβασης ακινήτων υποβάλλει αίτηση στο Υπουργικό Συμβούλιο για να λάβει άδεια αγοράς του ακινήτου (απαιτείται για μη Κύπριους αγοραστές και αποτελεί καθαρή τυπική διαδικασία, όπως αναφέρθηκε παραπάνω).
• Το συμβόλαιο πώλησης πρέπει να περιλαμβάνει έρευνα στο Κτηματολόγιο όχι παλαιότερη των πέντε ημερών από την ημερομηνία υπογραφής του συμβολαίου.

IΕάν το ακίνητο υπόκειται σε υποθήκη, απαιτούνται επίσης έγγραφα Τύπου Α ή Γ και ο δικηγόρος μας θα σας καθοδηγήσει στη διαδικασία.

Ο τύπος Α είναι ένα έγγραφο υπογεγραμμένο από τον πωλητή και τον δανειστή του στεγαστικού δανείου, το οποίο επιβεβαιώνει ότι:

• Όταν το 95% του στεγαστικού δανείου αποπληρωθεί σε συγκεκριμένο τραπεζικό λογαριασμό, ο δανειστής πρέπει να εκδώσει απόδειξη Τύπου Β στον Αγοραστή. Εάν ο δανειστής δεν καταφέρει να άρει την υποθήκη, ο Αγοραστής μπορεί να προσκομίσει την απόδειξη Τύπου Β στο Κτηματολόγιο για τη μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας.

Με τον Τύπο Γ, ο Αγοραστής δηλώνει ενυπόγραφα ότι αποποιείται την προστασία που παρέχει ο Τύπος Α.

Βήμα 4. Καταχώριση της σύμβασης πώλησης στο Κτηματολόγιο

• Αφού υπογραφούν τα συμβόλαια, ο δικηγόρος μας τα πηγαίνει στο Τμήμα Εσωτερικών Εσόδων για να τα σφραγίσει. Τα τέλη χαρτοσήμου καταβάλλονται για κάθε συμβόλαιο αγοράς ακινήτου, ανάλογα με την τιμή αγοράς (όπως παρακάτω).
• Όταν τα υπογεγραμμένα συμβόλαια σφραγιστούν, μεταφέρονται από τον Αγοραστή (ή τον δικηγόρο ή τον εκπρόσωπό μας) στο Τμήμα Κτηματολογίου για να κατατεθούν/καταχωρηθούν για σκοπούς Ειδικής Εκτέλεσης.
• Το Κτηματολογικό Γραφείο σφραγίζει το συμβόλαιο και το καταχωρεί στο Κτηματολόγιο. Διασφαλίζει τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του αγοραστή μέχρι την έκδοση ξεχωριστού τίτλου ιδιοκτησίας.

Βήμα 5. Εκκαθάριση φόρου

Πριν από τη μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας, ο πωλητής πρέπει να υποβάλει αίτηση για φορολογική ενημερότητα. Αυτό ισχύει για ακίνητα που έχουν ήδη τίτλο ιδιοκτησίας. Μόλις ο πωλητής πληρώσει τους φόρους του (εάν υπάρχουν), η εφορία θα εκδώσει ένα έντυπο φορολογικής ενημερότητας (Ν.313). Ο δικηγόρος μας μπορεί να σας συνοδεύσει στην εφορία για να βεβαιωθεί ότι όλα τα έγγραφα είναι εντάξει.

Ο πωλητής πρέπει επίσης να πληρώσει τυχόν εκκρεμείς λογαριασμούς: δημοτικούς, αποχετευτικούς, κοινόχρηστους λογαριασμούς, ηλεκτρικό ρεύμα και νερό.

Βήμα 6. Μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας

• Εάν ο πωλητής έχει τίτλο ιδιοκτησίας (πιστοποιητικό ιδιοκτησίας) για το ακίνητο, η μεταβίβαση του τίτλου ιδιοκτησίας στο όνομα του νέου ιδιοκτήτη μπορεί να γίνει αμέσως. Συνήθως, αυτό συμβαίνει όταν αγοράζετε ένα ακίνητο μεταπώλησης.
• Εάν το ακίνητο είναι ολοκαίνουργιο, ο πωλητής (κατασκευαστής) συνήθως δεν έχει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας. Μέχρι τότε, τα δικαιώματα ιδιοκτησίας του αγοραστή κατοχυρώνονται με την καταχώριση του συμβολαίου πώλησης στο Κτηματολόγιο.

Βήμα 7. Διαδικασία μεταβίβασης από το Κτηματολόγιο

Ο πωλητής ή ο δικηγόρος ακινήτων μας πρέπει να υποβάλει στο Κτηματολόγιο τα ακόλουθα έγγραφα:

• Έντυπα Κτηματολογίου
• Εκκαθάριση Φόρου
• Βεβαίωση από τον δήμο, τις υπηρεσίες αποχέτευσης και ύδρευσης ότι όλοι οι λογαριασμοί έχουν εξοφληθεί
• Αντίγραφα διαβατηρίων ή ταυτοτήτων των μερών
• Πληρεξούσιο (εάν υπάρχει)

Το Κτηματολόγιο θα χρειαστεί μερικές ημέρες για να εξετάσει αυτά τα έγγραφα. Στη συνέχεια, θα ειδοποιήσει τα μέρη για την ημερομηνία και την ώρα μεταβίβασης του τίτλου ιδιοκτησίας.
Τα μέρη πρέπει να παραστούν. Θα επιβεβαιώσουν τα στοιχεία του ακινήτου και ότι έχει καταβληθεί το τίμημα αγοράς.
Στη συνέχεια, το Κτηματολόγιο θα εκδώσει τον τίτλο ιδιοκτησίας στο όνομα του αγοραστή την ίδια ημέρα.

Φόροι και τέλη ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο

Κατά τον σχεδιασμό συναλλαγών ακινήτων, είναι σημαντικό για τους πελάτες μας να κατανοούν τους φόρους ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο και τα σχετικά θέματα προϋπολογισμού. Οι δικηγόροι ακινήτων μας παρέχουν σαφείς εξηγήσεις και στρατηγικές συμβουλές για να σας βοηθήσουν να διαχειριστείτε αυτές τις υποχρεώσεις.

Οι βασικοί φόροι περιλαμβάνουν το τέλος χαρτοσήμου, τα τέλη μεταβίβασης, τον ΦΠΑ και τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών.

Τέλος χαρτοσήμου

Κάθε Συμφωνία Πώλησης Ακινήτου στην Κύπρο πρέπει να σφραγίζεται ως εξής:

Πρώτα € 5,000	0
Από € 5,001 - έως €170,000	1,5‰
Πάνω από €170,000	2‰

Τέλη μεταβίβασης ακινήτου

Το Τμήμα Κτηματολογίου απαιτεί από τον Αγοραστή να καταβάλει τέλη για μεταβιβάσεις ακίνητης περιουσίας. Το Τμήμα τα υπολογίζει με βάση την αγοραία αξία που εκτιμάται κατά την ημέρα μεταβίβασης του τίτλου ιδιοκτησίας και όχι την τιμή πώλησης.

Αγοραία Αξία	Τιμή	Το τρέχον ποσοστό του 50%
Πρώτα € 85,000	3%	1,5%
Από € 85,001 έως €170,000	5%	2,5%
Πάνω από €170,000	8%	4%

i. Τα παραπάνω τέλη μεταφοράς δεν ισχύουν εάν η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ.

ii. Αυτή τη στιγμή μειωμένο κατά 50%.

ΦΠΑ σε ακίνητα

ΦΠΑ 19% καταβάλλεται κατά την πώληση νέων ακινήτων στην Κύπρο.

Τα ακίνητα που πωλούνται μεταχειρισμένα απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ.

Ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5%

Οποιοσδήποτε αγοράζει την πρώτη του μόνιμη κατοικία στην Κύπρο μπορεί να υποβάλει αίτηση για μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 5%.

Ο μειωμένος συντελεστής ΦΠΑ 5% ισχύει για τα πρώτα 130 τ.μ. (190 τ.μ. για άτομα με αναπηρία). Αντίθετα, ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ επιβάλλεται στα υπόλοιπα τετραγωνικά μέτρα, τα οποία καθορίζονται με βάση την οικοδομήσιμη επιφάνεια.

Για σκοπούς ΦΠΑ, τα τετραγωνικά μέτρα περιλαμβάνουν μόνο τους εσωτερικούς στεγασμένους χώρους (δεν περιλαμβάνονται οι στεγασμένες βεράντες ή άλλες).

Το ακίνητο πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία στην Κύπρο για τα επόμενα δέκα χρόνια. Δεν επιτρέπεται η ενοικίαση.

Ο ΦΠΑ σε οικόπεδα – οικόπεδα οικοδομήσιμα

ΦΠΑ με τον κανονικό συντελεστή 19% για την παράδοση μη διαμορφωμένης οικοδομήσιμης γης. Ο ΦΠΑ επιβάλλεται σε περιπτώσεις όπου η παράδοση προορίζεται για την ανέγερση μίας ή περισσότερων κατασκευών και η παράδοση εμπίπτει στο πλαίσιο οικονομικών ή επιχειρηματικών δραστηριοτήτων ενός προσώπου.

Σημειώνεται ότι η παράδοση γης δεν υπόκειται σε ΦΠΑ στις περιπτώσεις που η παράδοση αποτελεί περιστασιακή συναλλαγή.

Φόρος κεφαλαιουχικών κερδών Κύπρου

Ο φόρος κεφαλαιουχικών κερδών στην Κύπρο επιβάλλεται (όταν η διάθεση δεν υπόκειται σε φόρο εισοδήματος) με συντελεστή 20% στα κέρδη από διάθεση ή πώληση ακινήτων στην Κύπρο, συμπεριλαμβανομένων των κερδών από τη διάθεση μετοχών σε εταιρείες που κατέχουν άμεσα ακίνητη περιουσία.

Εξαιρέσεις

Τα ακόλουθα δεν υπόκεινται σε φόρο κεφαλαιουχικών κερδών:

• Οι εκτάσεις γης ή οι εκτάσεις με κτίρια που αποκτήθηκαν μεταξύ 16ης Ιουλίου 2015 και 31ης Δεκεμβρίου 2016 απαλλάσσονται από τον φόρο υπεραξίας (υπό ορισμένες προϋποθέσεις) κατά την πώλησή τους.
• Μεταβιβάσεις που προκύπτουν λόγω θανάτου.
• Δωρεές που γίνονται από γονέα σε παιδί, μεταξύ συζύγων ή σε συγγενείς έως τρίτου βαθμού. Δωρεές σε εταιρεία όπου οι μέτοχοι της εταιρείας είναι μέλη της οικογένειας του δωρητή.
• Δωρεές από οικογενειακή εταιρεία προς τους μετόχους της.

Υπολογισμοί φόρου κεφαλαιουχικών κερδών στην Κύπρο

Τα έξοδα που αφαιρούνται από τα ακαθάριστα έσοδα από την πώληση ακίνητης περιουσίας είναι το κόστος αγοράς, προσαρμοσμένο για τον πληθωρισμό μέχρι την ημερομηνία πώλησης με βάση τον ΔΤΚ στην Κύπρο.

Επίσης, αφαιρούνται οι κατασκευαστικές εργασίες και τα έξοδα βελτίωσης του ακινήτου.

Αφαιρούνται επίσης και άλλα έξοδα που σχετίζονται με την απόκτηση και πώληση ακινήτων, όπως αμοιβές μεσιτικού γραφείου, αμοιβές μεταβίβασης και δικηγορικά έξοδα.

Απαλλαγές από τον φόρο κεφαλαιουχικών κερδών

Τα φυσικά πρόσωπα μπορούν να αφαιρέσουν από το κεφαλαιακό κέρδος τα ακόλουθα:

• Πώληση ιδιωτικής κατοικίας (υπό ορισμένες προϋποθέσεις) € 85,430
• Πώληση γεωργικής γης από αγρότη € 25,629
• Οποιαδήποτε άλλη συναλλαγή €17,086

N.B: Σημείωση: Οι παραπάνω εξαιρέσεις είναι ισόβιες εξαιρέσεις με συνολικό όριο ισόβιας διάρκειας € 85,430.

Βοηθάμε τους πελάτες μας στον ακριβή υπολογισμό του πιθανού Φόρου Κεφαλαιουχικών Κερδών και διασφαλίζουμε ότι εφαρμόζονται όλες οι επιλέξιμες απαλλαγές και εκπτώσεις.

Συνεισφορά 0,4% στις πωλήσεις ακινήτων

Αυτός ο νέος φόρος καταβάλλεται από τον πωλητή του ακινήτου και επιβάλλεται στο ποσό της τιμής αγοράς. Υπολογίζεται από την εφορία και πρέπει να καταβληθεί για να καταστεί δυνατή η εκκαθάριση του φόρου και η μεταβίβαση του ακινήτου.

Η ομάδα μας θα διασφαλίσει ότι αυτό θα ληφθεί υπόψη σωστά στη συναλλαγή.

Φόρος κληρονομιάς στην Κύπρο

Δεν υπάρχει φόρος κληρονομιάς στην Κύπρο, καθώς καταργήθηκε την 1η Ιανουαρίου 2000.

Προσλάβετε έναν αξιόπιστο δικηγόρο ακινήτων στην Κύπρο στη Λεμεσό για θέματα ακινήτων στη Λεμεσό

Είμαστε κορυφαίοι δικηγόροι ακινήτων στην Κύπρο στη Λεμεσό, αλλά προσφέρουμε υπηρεσίες που καλύπτουν και όλες τις άλλες πόλεις της Κύπρου, συμπεριλαμβανομένων της Λευκωσίας, της Πάφου, της Λάρνακας, του Πρωταρά και της Αγίας Νάπας.

Το Δικηγορικό Γραφείο Γιώργου Κ. Κωνσταντίνου κατατάχθηκε από την Global Law Experts και του απονεμήθηκε ο τίτλος του Δικηγορικού Γραφείου Μετανάστευσης και Ακινήτων του 2019 στην Κύπρο.

Το δικηγορικό μας γραφείο μπορεί να σας βοηθήσει με όλες τις διαδικασίες αγοράς, ώστε να διασφαλιστεί ότι θα ολοκληρωθούν ομαλά και με τη μέγιστη προστασία των συμφερόντων του πελάτη. Είμαστε έτοιμοι να προσεγγίσουμε κάθε νέο τοπικό και διεθνή πελάτη με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στις προσωπικές/οικονομικές ανάγκες και απαιτήσεις.

Είστε έτοιμοι να προχωρήσετε με τη συναλλαγή ακινήτων στην Κύπρο ή χρειάζεστε εξειδικευμένες νομικές συμβουλές; Επικοινωνήστε σήμερα με έμπειρους δικηγόρους ακινήτων στο Δικηγορικό Γραφείο George K. Konstantinou. Κλείστε ένα δωρεάν, χωρίς υποχρέωση ραντεβού μέσω του γραφείου μας, μέσω διαδικτυακού ραντεβού ή μέσω απευθείας κλήσης. Επιτρέψτε μας να σας προσφέρουμε την επαγγελματική καθοδήγηση και προστασία που σας αξίζει.