塞浦路斯公民身份投资计划

Α.1在房地产，土地开发和基础设施项目中的投资

申请人必须投资至少200万欧元，用于购买或建造建筑物或创建其他土地开发项目（住宅或商业开发，旅游业开发）或其他基础设施项目。

需要注意的是，只要所购买地区的开发投资计划将包括在申请中，则该标准中包括对开发中土地的投资。据了解，不包括开发区为零开发区的土地投资。

Α.2购买，建立或参与塞浦路斯公司或企业

申请人应进行购买或以至少200万欧元的投资成本参加在塞浦路斯共和国建立和运营的公司或组织。根据特定的投资计划，应将投资资金专门用于这些公司在塞浦路斯的投资目标的融资。应对申请进行评估，以验证公司或组织在塞浦路斯的实际活动，营业额和营业额是否充足，并雇用至少五（5）名塞浦路斯会员或欧盟成员国公民。如果有多个申请人同时或几乎同时在同一企业或公司中投资，则最低雇员人数应增加。另外，公司的员工必须在提交申请书之前的五年内合法且连续地居住在塞浦路斯。

Α.3对由CySec许可的塞浦路斯公司或塞浦路斯组织的另类投资基金或金融资产的投资

申请人应从塞浦路斯共和国设立的，由CySec许可和监管的另类投资基金（AIF）购买至少200万欧元的单位，并且该投资必须专门在塞浦路斯进行。塞浦路斯共和国，符合该计划标准的投资或在财政部长批准的领域内进行的投资。为了确认符合当前计划标准的投资将至少保留五年，基金的经理或审计师应以书面形式并每年向财政部和内政部通报投资的价值。初始投资。

经塞浦路斯证券交易委员会（CySec）批准，由具有实际实力的公司购买至少200万欧元的塞浦路斯公司或组织的金融资产，例如债券，票据和证券以及塞浦路斯共和国的实质性经济活动，并且目的是根据投资计划，专门为这些公司或组织在塞浦路斯的投资计划提供资金，属于这一标准。

请注意，AIF购买其他AIF的单位不符合条件。

Α.4上述投资的组合

如果总投资额为至少200万欧元。

其他家庭成员有权与塞浦路斯一起获得塞浦路斯国籍该计划下的投资者：配偶，子女，父母？

申请人和其他受抚养家庭成员–配偶，未成年子女（未满年龄） 18）和有经济能力的成年子女（28岁以下的学生）获得公民身份。 父母也可以通过购买至少500,000欧元的房产来获得塞浦路斯公民资格，前提是其子女已经购买了该房产。换句话说，不需要父母全额投资200万欧元，仅需购买至少50万欧元的房屋或公寓就可以了。

是是否需要通过塞浦路斯历史上的希腊语能力测试或考试，才能获得塞浦路斯国籍？

否，不是必需的。

塞浦路斯公民的护照是欧盟成员国的全额护照吗？

是的，就是这样。

是一位获得公民身份才能保留在塞浦路斯的投资人？

不，您不需要居住在塞浦路斯。

>获得塞浦路斯国籍后，对投资者施加哪些税收负担？会否要求投资者对从国外获得的收入纳税？

除非投资者选择成为投资者，否则不会产生新的或额外的税收负债塞浦路斯的税务居民，即在塞浦路斯停留183天（或比其他任何司法管辖区更长）。并非在塞浦路斯居留的塞浦路斯纳税居民， 这意味着他们在过去20年中已有17年没有成为塞浦路斯税收居民，根据2015年7月16日的税收法规，现在将不再对股息，租金收入和银行存款征税对全球收入和塞浦路斯产生的收入的兴趣。

我可以在申请中包括家人吗?

>是。公民身份的所有投​​资选择都允许家属。 "受抚养人"是指：（1）18岁以下的孩子，（2）18岁至25岁的全日制学生， 他们在经济上依赖主申请人，（3）父母或祖父母在年龄在65岁以下（如果他们与主申请人一起居住或得到其完全支持）。不需要配偶和子女进行任何额外的金融投资。

>我需要住在塞浦路斯吗？

否。塞浦路斯不要求您在CIP申请获得批准之前或之后在塞浦路斯居住或居住。

是购买了私有财产是获得投资者公民身份时满足法律要求的必要条件吗？

是的，就是这样。不论投资者希望采用哪种标准，该法律都规定购买私人用途的房地产，其价值至少为500,000欧元+增值税。

假设我买了一座住宅别墅作为投资。我是否应该再购买一个至少价值50万欧元的私人财产？

如果您购买了价值200万欧元的一处住宅物业，则无需购买额外的私人房地产。如果您购买了数量相同的几处住宅物业，则不必购买其他物业。 投资可在五年后出售；但是，投资者必须始终拥有至少500,000欧元的财产。

请，请告知我是全部亏损还是部分亏损？

您什么也不会丢失。五年（最短投资期限）后，您可以出售投资物业并取回投资资金。

假设我已购买了价值200万欧元的别墅。但是我不会住在里面。获得公民身份后可以立即出售吗？

就别墅的销售而言，法律对此有规定购买后仅五年的选择。在头五年内，您可以出售200万欧元的别墅，但您有义务维持200万欧元的投资。这意味着当您出售房屋时， 您必须同时购买价值200万欧元的一所房屋或购买总价值200万欧元的多个住宅单位。如果您购买大量住宅单元， 其中至少一个必须至少有500,000欧元。例如，您可以以50万欧元的价格购买别墅，以15万欧元的价格购买15套公寓，总价为200万欧元。五年后，您可以出售自己的财产， 前提是您始终保持自己以至少50万欧元购买的房屋或公寓的名字。

投资必须是亲自制作，还是可以通过投资者的一家公司或投资基金或基金会制作？

通过公司，基金或基金会进行的投资符合条件，投资者与公司，基金或基金会之间已证明的相关性。

在购买房地产是否包括20亿欧元的转让费？

转让费不包括在投资额中，因为没有其他费用或税款。

是用于CIP的房地产投资仅限于新房地产，或者我可以投资转售房地产（第二次出售的房地产）并被视为合适的投资？

根据部长会议决议的内容，合格投资不仅限于首次购买的物业时间。因此，您可以投资于任何二手房或新房。 新物业的区别在于您需缴纳5％至19％的增值税（VAT），该增值税不能退还，也不被视为投资的一部分。

我的国籍会过期吗？

否。当您通过该计划通过投资获得塞浦路斯公民身份时，您和您的家人将享有终身完整的公民身份，可以世代相传。

塞浦路斯是否允许双重国籍？

是的。

什么这是否意味着："申请人应在申请之日前的三年内完成必要的投资，并且必须自入籍之日起将其保留至少五年？

这表示要根据本计划的规定提交入籍申请，投资者必须在上述申请的提交日期之前的三年内完成投资。也就是说，如果申请人在2019年申请， 则投资必须在2016年至2019年期间结束。此外，投资者必须在获得公民身份后至少保留五年的投资。五年期限从部长会议批准申请之日开始。

投资金额或50万欧元购买价值中包含的增值税？

增值税"既不包含在"投资金额"中，也不包含在私人住宅的最低购买价值要求为50万欧元。

如果房地产的市场价值和购买价值之间存在差异，请考虑哪个金额？

购买价值。

可以出售房地产吗？是第二次被视为申请公民身份的投资吗？

根据部长会议决议的内容，合格的投资不仅限于首次购买的属性。

投资者可以将他/她的私人住宅出租给他人吗？

是。

可以投资者出售他/她的私人住宅并购买具有相同或更高购买价值的另一套房子？

是的，前提是他/她将购买相同或相同的其他住所更高的购买价值。

与2018年相比，2019年塞浦路斯投资计划是否有变化?

部长理事会已于2019年2月13日修订了CIP 。新规定自2019年5月15日起生效。投资标准主要保持不变。 只是我们引入了对土地开发公司的75,000欧元强制性捐赠，以及对研究与创新基金会的75,000欧元的强制性捐赠，可以根据特定标准免除此捐赠。 此外，申请人必须持有有效的申根签证。 有关该计划的新规定的完整指南，请阅读我们的文章。