+35725368683

   

Ru / En
+35725368683

Инвестиционная программа Кипра

Правительство Республики Кипр разработало схему гражданства, предназначенную для состоятельных частных лиц и инвесторов. Программа позволяет успешным заявителям и членам их семей получить гражданство Кипра за инвестиции и пользоваться всеми преимуществами второго паспорта и гражданина ЕС, при условии инвестиций в экономику или недвижимость Кипра в размере 2 миллионов евро и пожертвований в адрес правительства в размере 150 000 евро. Срок оформления паспорта – 6 месяцев с даты подачи заявки.

Поправки в «Схему по натурализации инвесторов на Кипре в виде исключения» привели к созданию Инвестиционной программы Кипра в ее современном виде в 2018 году.

Обзор программы

В соответствии с решениями Совета министров (от 13.09.2016 г. и последующим решением от 21.05.2018 г.) инвесторы, не являющиеся гражданами Кипра, могут получить Гражданство Кипра Путем Натурализации и паспорт Кипра для себя и своей семьи (в виде исключения на основании законов о регистрации 2002 - 2017 гг.)

Схема гражданства Кипра за инвестиции

Преимущества гражданства Кипра

Получение гражданства Кипра дает следующие преимущества:

  • Ворота в Европу

    Гражданство Кипра обеспечивает полное европейское гражданство за инвестиции для инвестора и его семьи, что дает им право пользоваться правами граждан ЕС. Поскольку Кипр является полноправным членом Евросоюза, граждане Кипра автоматически становятся гражданами ЕС. Таким образом, они могут воспользоваться многими важными правами в соответствии с законодательством ЕС, в частности правом свободно передвигаться по Европе, чтобы жить, работать, учиться или даже выходить на пенсию.

  • Кипрский паспорт обеспечивает безвизовый доступ в 172 страны по состоянию на июль 2019 года

    Включая все страны-участницы Европейского Союза, Канаду и Австралию помимо прочих. Полный список безвизовых стран для владельцев паспортов Кипра можно найти в нашей публикации.

  • Доступ к системе образования Кипра и ЕС

    Система образования на Кипре известна своим высоким качеством и стандартами. Есть много англоязычных частных школ и университетов, которые предоставляют широкие возможности для обучения. Владелец паспорта Кипра получает доступ к европейским университетам и может подать заявку на гранты ЕС в качестве гражданина ЕС.

Основные положения - право

  • Вся семья, включая супруга заявителя, детей в возрасте до 18 лет и взрослых детей с материальной зависимостью (студенты университетов - до 28 лет), имеет право подать заявление на получение гражданства.
  • Родители инвестора имеют право подать заявление на получение гражданства Кипра за инвестиции, при условии, что они купили жилую недвижимость на Кипре стоимостью минимум 500 000 евро (плюс НДС, если таковой имеется).
  • 6 месяцев – ожидаемый срок рассмотрения заявки
  • Гражданство действительно до конца жизни и передается новым поколениям.
  • Кипр допускает двойное гражданство - двойное гражданство на Кипре разрешено в соответствии с законодательством.
  • Отсутствие налоговых последствий – заявитель не становится налоговым резидентом Кипра, если он не проводит на Кипре более 183 дней в течение одного календарного года.

Условия инвестиционной программы Кипра

  • Взрослые заявители должны иметь вид на жительство на Кипре в течение не менее 6 месяцев до получения гражданства Кипра.
  • Инвестиции должны быть сохранены в течение не менее пяти лет с даты получения гражданства.
  • Необходимо сохранить на всю жизнь жилую недвижимость (Дом / Квартира) стоимостью 500 000 евро.
  • Взрослые заявители должны иметь подтверждение отсутствия криминальной истории из страны происхождения и страны проживания, если они различаются. Их имена не должны быть включены в список лиц, чье имущество должно быть заморожено на территории ЕС.
  • Заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу. Граждане третьих стран, которым не требуется въездная виза для поездок в государствах-членах Европейского союза, а также граждане государств-членов Европейского союза исключены из этого обязательства.
  • Сдача в аренду всей недвижимости разрешена.
  • Деньги для инвестиций должны быть переведены на Кипр из-за рубежа.

Требования для получения гражданства Кипра за инвестиции 2019-го года

Начиная с 15-ого мая 2019-ого года следующие требования предъявляются к инвесторам, желающим получить гражданство Кипра:

  • Приобретение основного места жительства стоимостью по крайней мере 500 000 евро (плюс НДС, если есть). Заявитель обязан купить дом или квартиру на Кипре по вышеуказанной стоимости. Инвестор не имеет права продавать данную недвижимость. Сдача в аренду разрешена.
  • Кроме того, необходимо инвестировать одним из следующих образов:

A1. Инвестиции в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктурные проекты:

Жилая недвижимость

1,5 миллиона евро (плюс НДС, если есть)

(Может даже быть одной основной резиденцией за 2 миллиона евро)

 

 

ИЛИ

Коммерческая недвижимость

2 миллиона евро (плюс НДС, если есть)

A2. Приобретение или учреждение или участие в кипрских компаниях или бизнесах

 

За €2 миллиона

A3. Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы CySec

A4. Сочетание вышеупомянутых инвестиций.

Помимо необходимых вложений, требуется:

  • Пожертвовать 75 000 евро Фонду исследований и инноваций, или инвестировать не менее 75 000 евро в сертифицированное инновационное предприятие или сертифицированное социальное предприятие.

    Вышеуказанное обязательство отменяется, если заявитель сделал инвестиции по критерию «Покупка / учреждение / участие в кипрских компаниях» на общую сумму не менее 400 000 евро в компании, работающие в первичном или вторичном секторе экономики (исключая строительство), или в отраслях исследований и разработок, образования, здравоохранения и возобновляемых источников энергии.

  • Пожертвовать 75 000 евро в фонд «Корпорация земельного развития» Кипра.

Пояснения к инвестиционным вариантам:

Α.1 Инвестиции в недвижимость, освоение земельных участков и инфраструктурные проекты

Заявитель должен инвестировать не менее 2,0 млн. евро в приобретение или строительство зданий или в строительство других проектов застройки (жилой или коммерческой застройки, развитие в сфере туризма) или других инфраструктурных проектов.

Отметим, что в этот критерий включены инвестиции в землю под застройку при условии, что в заявление будет включен инвестиционный план развития приобретенной земли. Понятно, что инвестиции в землю, которая находится в зоне, где застройка запрещена, исключаются.

Α.2 Приобретение или учреждение или участие в кипрских компаниях или бизнесах

Заявитель должен приобрести или должен участвовать в компаниях или организациях, созданных и действующих в Республике Кипр, с инвестиционными затратами не менее 2,0 млн. евро. Инвестированные средства должны быть направлены на финансирование инвестиционных целей этих компаний исключительно на Кипре на основе конкретного инвестиционного плана. Заявление будет оценено для подтверждения того, что компании или организации доказали свое физическое присутствие на Кипре со значительной активностью и оборотом, и на них работают не менее пяти (5) киприотов или граждан государств-членов Европейского союза. Минимальное количество сотрудников увеличивается, если более одного заявителя одновременно или почти одновременно инвестируют в один и тот же бизнес или компанию. Кроме того, сотрудники компаний должны на законных основаниях постоянно проживать на Кипре в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявки.

Α.3 Инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы кипрских компаний или кипрских организаций, которые лицензированы CySec

Заявитель должен приобрести единицы на сумму не менее 2,0 млн. евро у альтернативных инвестиционных фондов (AIF), созданных в Республике Кипр, лицензированных и контролируемых CySec, чьи инвестиции осуществляются исключительно в Республике Кипр, в инвестиции, которые соответствуют критериям этой Программы или в областях, утвержденных Министром финансов. Для подтверждения того, что соответствующие критериям текущей Программы инвестиции будут храниться не менее трех лет, управляющий или аудитор Фонда должен письменно и ежегодно информировать Министерства финансов и внутренних дел со ссылкой на стоимости начальных инвестиций.

Приобретение финансовых активов кипрских компаний или организаций на сумму не менее 2,0 млн. евро, таких как облигации, векселя и ценные бумаги, выпущенных с одобрения CySec, компаниями, которые доказали свое физическое присутствие и значительную экономическую активность в Республике Кипр и имеют целью финансирование инвестиционных планов этих компаний или организаций исключительно на Кипре, подпадает под этот критерий.

Отметим, что покупка AIF единиц другими AIF единицами не считается приемлемой.

Α.4 Сочетание вышеупомянутых инвестиций.

Заявитель может комбинировать вышеуказанные инвестиции при условии, что общая сумма инвестиций составит не менее 2,0 млн. евро.

Процедура подачи заявления на Гражданство Кипра за инвестиции

Реестр поставщиков услуг

Заявление может быть подано от имени заявителей только лицами, зарегистрированными в Реестре поставщиков услуг Инвестиционной программы Кипра (далее Реестр), регулируемом Комитетом по надзору и контролю за Инвестиционной программой Кипра (CIP).

Наша юридическая фирма должным образом зарегистрирована в реестре под №110.

Процедура подачи заявки и сроки

  1. Заявление на Гражданство Кипра за инвестиции подается в Министерство внутренних дел. Присутствие заявителя не требуется.
  2. Заявление основного заявителя и его супруга подается в начале, заявления детей принимаются после одобрения документов родителей.
  3. Министерства внутренних дел и финансов рассматривают заявление на натурализацию и представляют ее на рассмотрение Совету министров.
  4. После того, как заявление утверждено и при условии, что у заявителя имеется постоянный вид на жительство на срок не менее 6 (шести) месяцев, процедура подачи заявления на гражданство Кипра заканчивается.
  5. В соответствии с вышесказанным Департамент гражданского реестра и миграции выдает Свидетельство о натурализации после оплаты сбора за его выдачу.
  6. Впоследствии заявителю потребуется подтвердить верность Республике Кипр перед регистратором кипрского суда или сотрудником консульства.
  7. Кроме того, заявителю необходимо посетить Департамент гражданского реестра и миграции или посольство (если это возможно), чтобы предоставить биометрические данные, необходимые для выдачи ему паспорта. Он также имеет право подать заявление на выдачу кипрского удостоверения личности в местном районном офисе.
  8. Кипрский паспорт выдается за 1 день, а кипрская идентификационная карта - в течение 7 дней.

Постоянный вид на жительство на Кипре

Как указывалось выше, до натурализации в качестве гражданина Кипра, требуется, чтобы заявитель обладал постоянным видом на жительство на Кипре в течение 6 месяцев.

Это заявление может быть подано одновременно с заявлением о гражданстве Кипра без каких-либо других документов. Для выдачи постоянного вида на жительство заявители должны присутствовать на Кипре для подачи биометрических данных (отпечатки пальцев и фотография) и подписи. После сбора биометрических данных Разрешение на иммиграцию (карточка) выдается в течение пяти рабочих дней.

Список необходимых документов

1. Биографическая справка (CV) инвестора, супруга и взрослых детей.

2. Свидетельство о рождении инвестора, супруга и детей (официальный и заверенный перевод *).

3. Данные о судимости для инвестора, супруга и взрослых детей из страны происхождения и страны проживания (если отличаются) (официальный и заверенный перевод *).

4. Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод *).

5. Две фотографии паспортного размера для каждого члена семьи.

6. Взрослые дети - справка о посещении учебного заведения (оригинал).

7. Отчет о Надлежащей Проверке, прошедшей через международно-признанную базу данных.

Документы, помеченные (*), должны быть переведены на английский язык и иметь штамп Апостиль или быть заверены Министерством иностранных дел страны, которая их выдаст, а также Посольством Кипра этой страны и Министерством иностранных дел на Кипре.

Перевод должен осуществляться Отделом печати и информации или Консульским органом страны выдачи или правительственным департаментом / службой страны выдачи.

Наши услуги

Мы обеспечиваем руководство и представительство на протяжении всей процедуры до утверждения и выдачи кипрских паспортов.

  • Консультация и подготовка всех необходимых документов
  • Полная юридическая проверка недвижимости или других инвестиций
  • Подготовка и проверка всех необходимых юридических документов (договоры купли-продажи, учреждения компаний и пр.)
  • Подготовка заявлений и прохождение процесса их подачи
  • Информирование вас о статусе заявления
  • Помощь в получении паспорта Кипра и удостоверения личности для вас и членов вашей семьи.

Наши юристы по иммиграционным вопросам будут рады встретиться и обсудить с вами все вопросы, а также дать подробное описание процесса и наших услуг. Для получения консультации свяжитесь с нами по телефону +35725368683 или по электронной почте info@gk-lawfirm.com.

Наш управляющий партнер Мариос Константину также доступен в любом мессенджере для прямых консультаций. Дополнительная информация может быть найдена на странице Контакты.

Государственные сборы Кипра

Стоимость оформления гражданства Кипра

Стоимость кипрской паспортной программы составляет 2 млн евро инвестиций и 150 000 евро пожертвований и не включает в себя следующие государственные сборы:

Заявитель

Регистрационный взнос

Плата за выдачу Свидетельства

Итого

Инвестор

€2000

€5000

€7000

Супруг(а) инвестора

€2000

€5000

€7000

Взрослые дети и родители (каждый)

€2000

€5000

€7000

Несовершеннолетние дети

€80

 

€80

Выдача паспорта на Кипре (каждый)

€120

Выпуск удостоверения личности (каждый)

€30

Плата за вид на жительство на Кипре

Инвестор / супруг(а) инвестора / дети до 18 лет

€500 для всех

€70 за регистрацию каждого

Взрослые дети и родители (каждый)

€500

€70 за регистрацию

Часто задаваемые вопросы

Какие другие члены семьи имеют право на получение гражданства Кипра вместе с инвестором по программе: супруг(а), дети, родители?

Инвестор и другие члены семьи на его иждивении - супруг(а), несовершеннолетние дети (в возрасте до 18 лет) и материально зависимые взрослые дети (студенты в возрасте до 28 лет) получают гражданство Республики Кипр. Родители также могут получить гражданство Кипра, купив дом на сумму не менее 500 000 евро, если их дети уже приобрели гражданство Кипра. Другими словами, родители НЕ обязаны полностью инвестировать 2 млн. евро, достаточно только покупки дома или квартиры за минимальную сумму в 500 000 евро.

Пожалуйста, сообщите, есть ли какие-либо требования к инвестору, связанные с проживанием в стране, до получения гражданства.

Таких требований нет.

Пожалуйста, сообщите, требуется ли сдать экзамен на знание греческого языка или экзамен по истории Кипра в качестве условия для получения гражданства Кипра?

Нет, это не обязательно.

Является ли паспорт гражданина Кипра полноценным паспортом страны-члена Европейского Союза?

Да, это именно так.

Требуется ли инвестору проживать на Кипре после получения гражданства, чтобы сохранить его?

Нет, вы не обязаны проживать на Кипре, чтобы сохранить свое гражданство.

Какие налоговые обременения накладываются на инвестора после получения кипрского гражданства? Потребуется ли инвестору платить налоги с доходов, полученных из источников, расположенных за границей?

После получения гражданства Республики Кипр у инвестора не возникает никаких новых или дополнительных налоговых обязательств, если только инвестор не решает стать налоговым резидентом Кипра, то есть провести на Кипре 183 дня (или больше дней, чем в любой другой юрисдикции). Налоговые резиденты Кипра, которые НЕ ДОМИЦИРОВАНЫ на Кипре (что означает, что они не были налоговыми резидентами Кипра в течение 17 лет из последних 20), согласно налоговому законодательству 16 июля 2015 года теперь не будет облагаться налогами на дивиденды, доходы от аренды и проценты от банковских депозитов, полученные по всему миру и на Кипре. Это действительно революционно!

Могу ли я включить мою семью в свое заявление?

Да. Все варианты инвестирования в гражданство позволяют иждивенцам также претендовать на Гражданство Республики Кипр. Понятие «иждивенец» означает: (1) детей в возрасте до 18 лет, (2) детей в возрасте от 18 до 25 лет, которые являются студентами дневной формы обучения и материально зависимы от основного заявителя, и (3) родителей или бабушек и дедушек старше 65 лет, если они проживают совместно с основным заявителем или полностью содержатся им. Ни супруг, ни дети не обязаны делать никаких дополнительных финансовых вложений.

Должен ли я жить на Кипре?

Нет. Кипр не требует от вас присутствия или проживания на Кипре до или после одобрения вашего заявления на получение гражданства.

Является ли покупка частной собственности обязательным условием для соответствия требованиям закона при получении гражданства для инвесторов?

Да, является. Независимо от критерия, на основании которого инвестор предпочтет подать заявление на получение гражданства Республики Кипр, закон предусматривает покупку недвижимости для личного пользования, стоимость которой составляет не менее 500 000 евро + НДС.

Предположим, что я купил жилую виллу в качестве инвестиций. Стоит ли покупать дополнительную частную собственность стоимостью не менее 500 000 евро?

Если вы приобрели одно жилое помещение стоимостью 2 млн. евро, вам не нужно покупать дополнительное частное имущество. Если вы приобрели несколько объектов недвижимости на эту же сумму, вам не нужно покупать дополнительную недвижимость. Инвестиционное вложение может быть продано через 3 года; однако, инвестор всегда должен содержать имущество стоимостью не менее 500 000 евро.

Подскажите, пожалуйста, теряю ли я полностью или частично вложенные деньги?

Вы ничего не теряете. Через три года (минимальная продолжительность инвестиций) вы можете продать инвестиционную собственность и вернуть вложенные деньги обратно.

Предположим, я купил виллу, стоимость которой составляет 2 миллиона евро. Но я не собираюсь жить в ней. Могу ли я продать ее, как только получу кипрский паспорт за инвестиции?

Что касается продажи вашей виллы, закон предусматривает такой вариант только через три года после покупки. В течение первых 3 лет вы можете продать свои виллы на 2 миллиона евро, но вы обязаны сохранить свои инвестиции на 2 миллиона евро. Это означает, что когда вы продаете, вы должны одновременно купить один дом на сумму 2 млн. евро или несколько жилых единиц на общую сумму 2 млн. евро. В том случае, если вы покупаете несколько жилых единиц, как минимум одна из них должна стоить минимум 500 000 евро. Например, вы можете купить виллу за 500 000 евро и 15 квартир по 100 000 евро каждая, всего 2 000 000 евро. Через 3 года после получения гражданства Кипра вы можете продавать свою недвижимость при условии, что вы всегда оставляете на свое имя один дом или квартиру, которые вы приобрели, как минимум за 500 000 евро.

Инвестиции обязательно должны быть сделаны инвестором лично, или они могут быть сделаны через компанию / компании инвестора или инвестиционный фонд?

Инвестиции через компанию, фонд или фонд имеют право быть сделаны при условии, что существует доказанная взаимосвязь между инвестором и компанией или фондом.

В случае покупки недвижимости включены ли платежи за перевод в сумму инвестиций в 2,0 млн евро?

Комиссия за перевод не включена в сумму инвестиций, так же как и другие сборы или налоги.

Ограничены ли инвестиции в недвижимость для гражданства Кипра новыми объектами или я могу инвестировать в объекты перепродажи (вторичную недвижимость)? Будет ли такая покупка считаться соответствующей инвестицией?

Согласно содержанию Решения Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретенной впервые. Таким образом, вы можете инвестировать в любую недвижимость, вторичную или новую. Разница заключается в том, что вы платите от 5% до 19% налога на добавленную стоимость (НДС), который не подлежит возврату и не считается частью ваших инвестиций.

Истечет ли срок моего гражданства на Кипре?

Нет. Когда вы приобретаете гражданство в рамках программы гражданства Кипра, вы и ваша семья получаете полное гражданство на всю жизнь, которое может быть передано будущим поколениям по происхождению.

Разрешает ли Кипр двойное гражданство?

Да, разрешает.

Может ли жилое имущество быть продано или сдано в аренду после предоставления гражданства?

Поскольку инвестору не требуется проживать на Кипре, можно сдать частную резиденцию в аренду. Также возможно заменить жилое имущество другим имуществом той же стоимости.

Что это означает: «Заявитель должен сделать необходимые инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи заявления, и должен сохранить эти инвестиции в течение не менее трех лет с даты натурализации?»

Это означает, что для целей подачи заявления на натурализацию в соответствии с положениями настоящей Схемы инвестор должен завершить инвестиции в течение трех лет, предшествующих дате подачи указанного заявления. То есть, если заявитель подаст заявку в 2019 году, инвестиции должны быть сделаны в период с 2016 по 2019 год. Кроме того, инвестор обязан сохранить инвестиции в течение не менее трех лет после приобретения гражданства Кипра. Трехлетний период начинается с даты одобрения заявления Советом министров.

Включен ли НДС в сумму инвестиций или в сумму приобретения частной резиденции за 500 000 евро?

НДС не включен ни в сумму инвестиций, ни в сумму 500 000 евро, требуемую в качестве минимальной стоимости жилья, находящегося в частной собственности.

Если существует разница между рыночной стоимостью и покупной стоимостью недвижимости, какая сумма принимается во внимание?

Стоимость покупки.

Может ли недвижимость, проданная во второй раз, рассматриваться как инвестиция в целях подачи заявления на получение гражданства?

Согласно содержанию Решения Совета Министров, приемлемые инвестиции не ограничиваются недвижимостью, приобретенной впервые.

Может ли инвестор сдать в аренду кому-либо еще его/ее частную резиденцию?

Да, инвестор может сделать это.

Может ли инвестор продать свое частное место жительства и приобрести другое жилье той же или более высокой стоимости?

Да, инвестор может сделать это при условии, что он/она купит другую резиденцию равной или более высокой стоимости покупки.

Есть ли какие-либо изменения в гражданстве Кипра по инвестиционной программе в 2019 году по сравнению с 2018 годом?

Совет Министров Кипра пересмотрел Инвестиционную программу Кипра 13/02/2019. Новые положения вступят в силу с 15 мая 2019 года. Критерии инвестирования в основном остаются прежними, только у нас есть обязательное пожертвование в размере 75 000 евро для Корпорации освоения земель Кипра и еще одно пожертвование в размере 75 000 евро для Фонда исследований и инноваций, от которого можно отказаться при определенных условиях. Также заявители должны иметь действующую шенгенскую визу. Для полного руководства по новым положениям программы, пожалуйста, прочитайте нашу статью.

Как мы можем помочь?

Джордж К. Константину
Юридическая фирма

Часы работы офиса

Воскресенье
Закрыто
Понедельник
8:00 – 13:00, 15:00 – 18:00
Вторник
8:00 – 13:00, 15:00 – 18:00
Среда
8:00 – 13:00, 15:00 – 18:00
Четверг
8:00 – 13:00, 15:00 – 18:00
Пятница
8:00 – 13:00
Суббота
Закрыто

Наш адрес

Гладстонос 55, Руссос Центр, 5-й этаж, офис 5е, 3040, Лимассол, Кипр

Наши контакты

Тел: +35725368683

Факс: +35725345892

E-mail: info@gk-lawfirm.com

WhatsApp: 35799929393

Viber: 35799929393

Skype: geokllc