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塞浦路斯公民身份投資計劃

2018年,塞浦路斯政府對塞浦路斯投資計劃(CIP)進行了修訂。塞浦路斯政府制定了針對高淨值個人和投資者的公民身份計劃。

該計劃通過投資將塞浦路斯公民身份授予成功的申請人及其家人。想要獲得塞浦路斯護照的個人必須在塞浦路斯經濟中投資220萬歐元並滿足一些其他條件。

計劃概述

根據部長理事會的決定(日期為2016年9月13日及隨後的決定21.05.2018),非塞浦路斯投資者可以通過入籍和為自己和家人的塞浦路斯護照。

通過投資計劃獲得塞浦路斯公民身份

塞浦路斯公民身份福利

塞浦路斯公民身份福利包括:

  • 截至2020年4月,到174個國家/地區的免簽證旅行

    所有歐盟成員國,加拿大和澳大利亞以及其他國家都沒有簽證要求。在我們的出版物中查看塞浦路斯無簽證國家的完整列表

  • 進入塞浦路斯和歐盟的教育系統

    塞浦路斯的教育系統以其高質量和高標準而聞名。有許多講英語的私立學校和大學提供很多教育機會。此外,塞浦路斯公民可以使用歐洲大學,並可以作為歐盟公民申請歐盟資助。

  • 塞浦路斯公民法允許塞浦路斯雙重公民身份

關鍵條款-資格

  • 整個家庭(包括申請人的配偶),18歲以下的孩子和有經濟困難的孩子(大學學生-28歲以下)有資格申請公民身份。
  • 投資者的父母有權申請公民身份,前提是他們是塞浦路斯居民財產的所有者,其財產價值至少為€500.000。
  • 六個月的審查申請的預期期限。
  • 通過投資獲得國籍終身有效,並可以傳給下一代。
  • 沒有稅收後果 –除非他留下更多,否則不會成為塞浦路斯的稅收居民一日曆年內在塞浦路斯的時間為183天。

條款和條件

  • 成人申請人必須持有其原籍國和居住國不同的清潔犯罪記錄。他們的姓名不得列入其財產被下令在歐盟範圍內凍結的人員名單。
  • 其在歐盟任何其他成員國的公民身份申請被拒絕的申請人沒有資格申請通過投資計劃獲得塞浦路斯公民身份。
  • 申請人必須持有有效的申根簽證。無需入境簽證即可在歐盟成員國旅行的第三國國民以及歐盟成員國公民不受此項義務的約束。
  • 成人申請人必須在塞浦路斯持有居留證至少6個月,然後才能獲得塞浦路斯公民身份。
  • 從獲得公民身份之日起,投資必須保留至少5年。
  • 必須永久保存價值500.000歐元的住宅物業(房屋/公寓)。
  • 允許出租所有屬性。
  • 投資資金應從國外轉移到塞浦路斯。

塞浦路斯投資計劃2020年要求

2020年,以下標準適用於尋求塞浦路斯國籍的投資者:

  • 申請人必須在塞浦路斯購買至少50萬歐元的房屋或公寓。不允許投資者出售主要住所。但是,可以租用它。
  • 此外,申請人必須在以下任一方面進行以下投資:

A1. 對房地產,土地開發和基礎設施項目的投資:

住宅屬性

150萬歐元(加上增值稅,如果有的話)

(甚至可以是200萬歐元的單一主要居住地)

OR

商業財產

200萬歐元(加上增值稅(如有)

A2. 購買,建立或參與塞浦路斯的公司或企業

200萬歐元

A3. 投資於CySec許可的塞浦路斯公司或塞浦路斯組織的另類投資基金或金融資產

A4. 上述投資的組合。

除了進行以下操作所需的投資外:

  • 要向研究與創新基金會捐款100.000歐元,至少要向認證的創新企業或認證的社會企業投資100.000歐元。或向可再生能源和節能基金,國家團結基金或工業和技術服務機構捐贈100.000歐元。

    如果申請人根據購買/建立/參與的標准進行投資,則免除上述義務在活躍於經濟的第一或第二部門(不包括建築)或研究,開發,教育,衛生和可再生能源行業的公司中,某些塞浦路斯公司的總價值至少等於400.000歐元。 /p>

  • 向塞浦路斯土地開發公司捐贈100.000歐元。

塞浦路斯公民身份投資選項介紹

Α.1在房地產,土地開發和基礎設施項目中的投資

申請人必須投資至少200萬歐元,用於購買或建造建築物或創建其他土地開發項目(住宅或商業開發,旅遊業開發)或其他基礎設施項目。

需要注意的是,只要所購買地區的開發投資計劃將包括在申請中,則該標準中包括對開發中土地的投資。據了解,不包括開發區為零開發區的土地投資。

Α.2購買,建立或參與塞浦路斯公司或企業

申請人應進行購買或以至少200萬歐元的投資成本參加在塞浦路斯共和國建立和運營的公司或組織。根據特定的投資計劃,應將投資資金專門用於這些公司在塞浦路斯的投資目標的融資。應對申請進行評估,以驗證公司或組織在塞浦路斯的實際活動,營業額和營業額是否充足,並僱用至少五(5)名塞浦路斯會員或歐盟成員國公民。如果有多個申請人同時或幾乎同時在同一企業或公司中投資,則最低僱員人數應增加。另外,公司的員工必須在提交申請書之前的五年內合法且連續地居住在塞浦路斯。

Α.3對由CySec許可的塞浦路斯公司或塞浦路斯組織的另類投資基金或金融資產的投資

申請人應從塞浦路斯共和國設立的,由CySec許可和監管的另類投資基金(AIF)購買至少200萬歐元的單位,並且該投資必須專門在塞浦路斯進行。塞浦路斯共和國,符合該計劃標準的投資或在財政部長批准的領域內進行的投資。為了確認符合當前計劃標準的投資將至少保留五年,基金的經理或審計師應以書面形式並每年向財政部和內政部通報投資的價值。初始投資。

經塞浦路斯證券交易委員會(CySec)批准,由具有實際實力的公司購買至少200萬歐元的塞浦路斯公司或組織的金融資產,例如債券,票據和證券以及塞浦路斯共和國的實質性經濟活動,並且目的是根據投資計劃,專門為這些公司或組織在塞浦路斯的投資計劃提供資金,屬於這一標準。

請注意,AIF購買其他AIF的單位不符合條件。

Α.4上述投資的組合

如果總投資額為至少200萬歐元。

塞浦路斯投資計劃的申請程序

CIP服務提供商註冊

只有在CIP監督與控制委員會監管的塞浦路斯投資計劃服務提供商註冊局中註冊的人才能代表申請人提交申請。

我們的律師事務所已在110號註冊中心正式註冊。

申請程序和時間表

  1. 塞浦路斯投資計劃申請書已向內政部提交。不需要申請人的身影。
  2. 主要申請人,他的配偶和子女的申請同時提交。
  3. 內政和財政部審查入籍申請,並將其提交部長會議批准。
  4. 申請獲得批准並提供永久居留許可至少六(六)個月後,塞浦路斯公民身份的申請程序即告完成。
  5. 根據上述規定,在支付入籍證書籤發費後,民事登記和移民部簽發入籍證書。
  6. 隨後,申請人將需要向塞浦路斯法院書記官長或領事官員確認對塞浦路斯共和國的信仰。
  7. 此外,申請人需要訪問民事登記處或移民部門或大使館(如果可能)進行生物識別,以便可以簽發護照。他還有權在當地民政事務處申請發行塞浦路斯身份證。
  8. 塞浦路斯護照在1天內簽發,塞浦路斯身份證在7天內簽發。

塞浦路斯永久居留權

如上所述,要求申請人在入籍塞浦路斯之前必須持有塞浦路斯永久居留證6個月。

可以與CIP應用程序同時創建此應用程序,而無需任何其他文檔。要簽發PRP,申請人必須在塞浦路斯出席,以提交其生物特徵數據(指紋和照片)和簽名。收集生物特徵數據後,將在五個工作日內簽發移民許可證(卡)。

必需的文件

1。投資者,配偶及妻子的履歷(CV)成年子女。

2。申請人,配偶及妻子的出生證明 兒童(官方和認證翻譯*)。

3。投資者,配偶及伴侶的犯罪記錄證明 來自原籍國和居住國的成年子女(如果有的話)(官方和經過認證的翻譯*)。

4。結婚證書(官方和認證的翻譯*)。

5。每個家庭成員兩張護照尺寸的照片。

6。成年子女-學術機構出勤證明(原件)。

7。通過國際認可的數據庫發布的盡職調查報告。

帶有(*)的文檔需要翻譯成英文,並帶有«APOSTILLE»郵票。或由將要簽發該文件的國家的外交部以及該國的塞浦路斯大使館和塞浦路斯外交部的證明。

翻譯應由新聞出版署和信息辦公室或簽發國的領事機構或簽發國的政府部門/服務。

我們的服務

我們為所有程序提供指導和代表,直到塞浦路斯護照獲得批准和簽發為止。

  • 所有必要文件的建議和準備
  • 完成對房地產或其他投資的盡職調查
  • 準備和審查所有必要的法律文件(銷售協議,公司成立等)
  • 申請並遵循申請流程
  • 讓您隨時了解應用程序的狀態
  • 協助您和您的家人獲取護照和身份證。

我們的移民律師很樂意見面或提供其他信息,並為您提供有關流程和我們服務的詳細說明。可以通過電話 +35725368683 或通過電子郵件 info@gk-lawfirm.com 與我們聯繫以進行諮詢。

我們的執行合夥人Marios Konstantinou也可以從任何使者處獲得直接諮詢。可以在聯繫我們頁面上找到其他信息。

塞浦路斯政府費用

塞浦路斯公民費用

塞浦路斯投資計劃的費用為200萬歐元加上20萬歐元的捐款,其中不包括以下公民申請政府費用:

申請人

CIP申請提交費

證書發行費

總計

投資者

€2000

€5000

€7000

投資者的配偶

€2000

€5000

€7000

成年子女和父母(每個)

€2000

€5000

€7000

未成年子女

€80

€80

護照簽發費(每張)

€120

身份證發行費(每張)

€30

永久居留費

投資者/投資者的配偶/未滿18歲的子女

每人€500

每人註冊€70

成人兒童& 父母(每人)

€500

€70進行註冊

經常問的問題

其他家庭成員有權與塞浦路斯一起獲得塞浦路斯國籍該計劃下的投資者:配偶,子女,父母?

申請人和其他受撫養家庭成員–配偶,未成年子女(未滿年齡) 18)和有經濟能力的成年子女(28歲以下的學生)獲得公民身份。 父母也可以通過購買至少500,000歐元的房產來獲得塞浦路斯公民資格,前提是其子女已經購買了該房產。換句話說,不需要父母全額投資200萬歐元,僅需購買至少50萬歐元的房屋或公寓就可以了。

是是否需要通過塞浦路斯歷史上的希臘語能力測試或考試,才能獲得塞浦路斯國籍?

否,不是必需的。

塞浦路斯公民的護照是歐盟成員國的全額護照嗎?

是的,就是這樣。

是一位獲得公民身份才能保留在塞浦路斯的投資人?

不,您不需要居住在塞浦路斯。

>獲得塞浦路斯國籍後,對投資者施加哪些稅收負擔?會否要求投資者對從國外獲得的收入納稅?

除非投資者選擇成為投資者,否則不會產生新的或額外的稅收負債塞浦路斯的稅務居民,即在塞浦路斯停留183天(或比其他任何司法管轄區更長)。並非在塞浦路斯居留的塞浦路斯納稅居民, 這意味著他們在過去20年中已有17年沒有成為塞浦路斯稅收居民,根據2015年7月16日的稅收法規,現在將不再對股息,租金收入和銀行存款徵稅對全球收入和塞浦路斯產生的收入的興趣。

我可以在申請中包括家人嗎?

>是。公民身份的所有投​​資選擇都允許家屬。"受撫養人"是指:(1)18歲以下的孩子,(2)18歲至25歲的全日制學生, 他們在經濟上依賴主申請人,(3)父母或祖父母在年齡在65歲以下(如果他們與主申請人一起居住或得到其完全支持)。不需要配偶和子女進行任何額外的金融投資。

>我需要住在塞浦路斯嗎?

否。塞浦路斯不要求您在CIP申請獲得批准之前或之後在塞浦路斯居住或居住。

是購買了私有財產是獲得投資者公民身份時滿足法律要求的必要條件嗎?

是的,就是這樣。不論投資者希望採用哪種標準,該法律都規定購買私人用途的房地產,其價值至少為500,000歐元+增值稅。

假設我買了一座住宅別墅作為投資。我是否應該再購買一個至少價值50萬歐元的私人財產?

如果您購買了價值200萬歐元的一處住宅物業,則無需購買額外的私人房地產。如果您購買了數量相同的幾處住宅物業,則不必購買其他物業。 投資可在五年後出售;但是,投資者必須始終擁有至少500,000歐元的財產。

請,請告知我是全部虧損還是部分虧損?

您什麼也不會丟失。五年(最短投資期限)後,您可以出售投資物業並取回投資資金。

假設我已購買了價值200萬歐元的別墅。但是我不會住在裡面。獲得公民身份後可以立即出售嗎?

就別墅的銷售而言,法律對此有規定購買後僅五年的選擇。在頭五年內,您可以出售200萬歐元的別墅,但您有義務維持200萬歐元的投資。這意味著當您出售房屋時, 您必須同時購買價值200萬歐元的一所房屋或購買總價值200萬歐元的多個住宅單位。如果您購買大量住宅單元, 其中至少一個必須至少有500,000歐元。例如,您可以以50萬歐元的價格購買別墅,以15萬歐元的價格購買15套公寓,總價為200萬歐元。五年後,您可以出售自己的財產, 前提是您始終保持自己以至少50萬歐元購買的房屋或公寓的名字。

投資必須是親自製作,還是可以通過投資者的一家公司或投資基金或基金會製作?

通過公司,基金或基金會進行的投資符合條件,投資者與公司,基金或基金會之間已證明的相關性。

在購買房地產是否包括20億歐元的轉讓費?

轉讓費不包括在投資額中,因為沒有其他費用或稅款。

是用於CIP的房地產投資僅限於新房地產,或者我可以投資轉售房地產(第二次出售的房地產)並被視為合適的投資?

根據部長會議決議的內容,合格投資不僅限於首次購買的物業時間。因此,您可以投資於任何二手房或新房。 新物業的區別在於您需繳納5%至19%的增值稅(VAT),該增值稅不能退還,也不被視為投資的一部分。

我的國籍會過期嗎?

否。當您通過該計劃通過投資獲得塞浦路斯公民身份時,您和您的家人將享有終身完整的公民身份,可以世代相傳。

塞浦路斯是否允許雙重國籍?

是的。

什麼這是否意味著:"申請人應在申請之日前的三年內完成必要的投資,並且必須自入籍之日起將其保留至少五年?

這表示要根據本計劃的規定提交入籍申請,投資者必須在上述申請的提交日期之前的三年內完成投資。也就是說,如果申請人在2019年申請, 則投資必須在2016年至2019年期間結束。此外,投資者必須在獲得公民身份後至少保留五年的投資。五年期限從部長會議批准申請之日開始。

投資金額或50萬歐元購買價值中包含的增值稅?

增值稅"既不包含在"投資金額"中,也不包含在私人住宅的最低購買價值要求為50萬歐元。

如果房地產的市場價值和購買價值之間存在差異,請考慮哪個金額?

購買價值。

可以出售房地產嗎?是第二次被視為申請公民身份的投資嗎?

根據部長會議決議的內容,合格的投資不僅限於首次購買的屬性。

投資者可以將他/她的私人住宅出租給他人嗎?

是。

可以投資者出售他/她的私人住宅併購買具有相同或更高購買價值的另一套房子?

是的,前提是他/她將購買相同或相同的其他住所更高的購買價值。

與2018年相比,2019年塞浦路斯投資計劃是否有變化?

部長理事會已於2019年2月13日修訂了CIP 。新規定自2019年5月15日起生效。投資標準主要保持不變。 只是我們引入了對土地開發公司的75,000歐元強制性捐贈,以及對研究與創新基金會的75,000歐元的強制性捐贈,可以根據特定標準免除此捐贈。 此外,申請人必須持有有效的申根簽證。 有關該計劃的新規定的完整指南,請閱讀我們的文章

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