塞浦路斯公民身份投資計劃

Α.1在房地產，土地開發和基礎設施項目中的投資

申請人必須投資至少200萬歐元，用於購買或建造建築物或創建其他土地開發項目（住宅或商業開發，旅遊業開發）或其他基礎設施項目。

需要注意的是，只要所購買地區的開發投資計劃將包括在申請中，則該標準中包括對開發中土地的投資。據了解，不包括開發區為零開發區的土地投資。

Α.2購買，建立或參與塞浦路斯公司或企業

申請人應進行購買或以至少200萬歐元的投資成本參加在塞浦路斯共和國建立和運營的公司或組織。根據特定的投資計劃，應將投資資金專門用於這些公司在塞浦路斯的投資目標的融資。應對申請進行評估，以驗證公司或組織在塞浦路斯的實際活動，營業額和營業額是否充足，並僱用至少五（5）名塞浦路斯會員或歐盟成員國公民。如果有多個申請人同時或幾乎同時在同一企業或公司中投資，則最低僱員人數應增加。另外，公司的員工必須在提交申請書之前的五年內合法且連續地居住在塞浦路斯。

Α.3對由CySec許可的塞浦路斯公司或塞浦路斯組織的另類投資基金或金融資產的投資

申請人應從塞浦路斯共和國設立的，由CySec許可和監管的另類投資基金（AIF）購買至少200萬歐元的單位，並且該投資必須專門在塞浦路斯進行。塞浦路斯共和國，符合該計劃標準的投資或在財政部長批准的領域內進行的投資。為了確認符合當前計劃標準的投資將至少保留五年，基金的經理或審計師應以書面形式並每年向財政部和內政部通報投資的價值。初始投資。

經塞浦路斯證券交易委員會（CySec）批准，由具有實際實力的公司購買至少200萬歐元的塞浦路斯公司或組織的金融資產，例如債券，票據和證券以及塞浦路斯共和國的實質性經濟活動，並且目的是根據投資計劃，專門為這些公司或組織在塞浦路斯的投資計劃提供資金，屬於這一標準。

請注意，AIF購買其他AIF的單位不符合條件。

Α.4上述投資的組合

如果總投資額為至少200萬歐元。

其他家庭成員有權與塞浦路斯一起獲得塞浦路斯國籍該計劃下的投資者：配偶，子女，父母？

申請人和其他受撫養家庭成員–配偶，未成年子女（未滿年齡） 18）和有經濟能力的成年子女（28歲以下的學生）獲得公民身份。 父母也可以通過購買至少500,000歐元的房產來獲得塞浦路斯公民資格，前提是其子女已經購買了該房產。換句話說，不需要父母全額投資200萬歐元，僅需購買至少50萬歐元的房屋或公寓就可以了。

是是否需要通過塞浦路斯歷史上的希臘語能力測試或考試，才能獲得塞浦路斯國籍？

否，不是必需的。

塞浦路斯公民的護照是歐盟成員國的全額護照嗎？

是的，就是這樣。

是一位獲得公民身份才能保留在塞浦路斯的投資人？

不，您不需要居住在塞浦路斯。

>獲得塞浦路斯國籍後，對投資者施加哪些稅收負擔？會否要求投資者對從國外獲得的收入納稅？

除非投資者選擇成為投資者，否則不會產生新的或額外的稅收負債塞浦路斯的稅務居民，即在塞浦路斯停留183天（或比其他任何司法管轄區更長）。並非在塞浦路斯居留的塞浦路斯納稅居民， 這意味著他們在過去20年中已有17年沒有成為塞浦路斯稅收居民，根據2015年7月16日的稅收法規，現在將不再對股息，租金收入和銀行存款徵稅對全球收入和塞浦路斯產生的收入的興趣。

我可以在申請中包括家人嗎?

>是。公民身份的所有投​​資選擇都允許家屬。"受撫養人"是指：（1）18歲以下的孩子，（2）18歲至25歲的全日制學生， 他們在經濟上依賴主申請人，（3）父母或祖父母在年齡在65歲以下（如果他們與主申請人一起居住或得到其完全支持）。不需要配偶和子女進行任何額外的金融投資。

>我需要住在塞浦路斯嗎？

否。塞浦路斯不要求您在CIP申請獲得批准之前或之後在塞浦路斯居住或居住。

是購買了私有財產是獲得投資者公民身份時滿足法律要求的必要條件嗎？

是的，就是這樣。不論投資者希望採用哪種標準，該法律都規定購買私人用途的房地產，其價值至少為500,000歐元+增值稅。

假設我買了一座住宅別墅作為投資。我是否應該再購買一個至少價值50萬歐元的私人財產？

如果您購買了價值200萬歐元的一處住宅物業，則無需購買額外的私人房地產。如果您購買了數量相同的幾處住宅物業，則不必購買其他物業。 投資可在五年後出售；但是，投資者必須始終擁有至少500,000歐元的財產。

請，請告知我是全部虧損還是部分虧損？

您什麼也不會丟失。五年（最短投資期限）後，您可以出售投資物業並取回投資資金。

假設我已購買了價值200萬歐元的別墅。但是我不會住在裡面。獲得公民身份後可以立即出售嗎？

就別墅的銷售而言，法律對此有規定購買後僅五年的選擇。在頭五年內，您可以出售200萬歐元的別墅，但您有義務維持200萬歐元的投資。這意味著當您出售房屋時， 您必須同時購買價值200萬歐元的一所房屋或購買總價值200萬歐元的多個住宅單位。如果您購買大量住宅單元， 其中至少一個必須至少有500,000歐元。例如，您可以以50萬歐元的價格購買別墅，以15萬歐元的價格購買15套公寓，總價為200萬歐元。五年後，您可以出售自己的財產， 前提是您始終保持自己以至少50萬歐元購買的房屋或公寓的名字。

投資必須是親自製作，還是可以通過投資者的一家公司或投資基金或基金會製作？

通過公司，基金或基金會進行的投資符合條件，投資者與公司，基金或基金會之間已證明的相關性。

在購買房地產是否包括20億歐元的轉讓費？

轉讓費不包括在投資額中，因為沒有其他費用或稅款。

是用於CIP的房地產投資僅限於新房地產，或者我可以投資轉售房地產（第二次出售的房地產）並被視為合適的投資？

根據部長會議決議的內容，合格投資不僅限於首次購買的物業時間。因此，您可以投資於任何二手房或新房。 新物業的區別在於您需繳納5％至19％的增值稅（VAT），該增值稅不能退還，也不被視為投資的一部分。

我的國籍會過期嗎？

否。當您通過該計劃通過投資獲得塞浦路斯公民身份時，您和您的家人將享有終身完整的公民身份，可以世代相傳。

塞浦路斯是否允許雙重國籍？

是的。

什麼這是否意味著："申請人應在申請之日前的三年內完成必要的投資，並且必須自入籍之日起將其保留至少五年？

這表示要根據本計劃的規定提交入籍申請，投資者必須在上述申請的提交日期之前的三年內完成投資。也就是說，如果申請人在2019年申請， 則投資必須在2016年至2019年期間結束。此外，投資者必須在獲得公民身份後至少保留五年的投資。五年期限從部長會議批准申請之日開始。

投資金額或50萬歐元購買價值中包含的增值稅？

增值稅"既不包含在"投資金額"中，也不包含在私人住宅的最低購買價值要求為50萬歐元。

如果房地產的市場價值和購買價值之間存在差異，請考慮哪個金額？

購買價值。

可以出售房地產嗎？是第二次被視為申請公民身份的投資嗎？

根據部長會議決議的內容，合格的投資不僅限於首次購買的屬性。

投資者可以將他/她的私人住宅出租給他人嗎？

是。

可以投資者出售他/她的私人住宅併購買具有相同或更高購買價值的另一套房子？

是的，前提是他/她將購買相同或相同的其他住所更高的購買價值。

與2018年相比，2019年塞浦路斯投資計劃是否有變化?

部長理事會已於2019年2月13日修訂了CIP 。新規定自2019年5月15日起生效。投資標準主要保持不變。 只是我們引入了對土地開發公司的75,000歐元強制性捐贈，以及對研究與創新基金會的75,000歐元的強制性捐贈，可以根據特定標準免除此捐贈。 此外，申請人必須持有有效的申根簽證。 有關該計劃的新規定的完整指南，請閱讀我們的文章。